今回は、初めての１人暮らしの方にお勧めしたい分譲マンションのご紹介です。
その名も【プリエ―ル京町堀】
家賃が４万円代で高級分譲仕様の内装や設備だという事で『内装の綺麗さ』『充実した設備』『好立地エリア』を忖度なく調査してまいりました！
早速、見ていきましょう～。
最寄り駅について
交通アクセス
地下鉄中央線【阿波座駅まで徒歩7分】(約500ｍ)
地下鉄千日前線【阿波座駅まで徒歩7分】(約500ｍ)
地下鉄四ツ橋線【本町駅で徒歩10分】(約800ｍ)
京町堀ってどんなところ？
京町堀は大阪市内の中心部に近く、地下鉄四つ橋線の肥後橋駅や本町駅から徒歩圏内。
歴史的な趣と現代的な利便性を兼ね備えた魅力的なエリアで歴史の香りを感じながらも、モダンなライフスタイルを楽しむことができる場所として、多くの人々に愛されています。
デメリット・・・都心部に近く人気エリアであるため、家賃や物価が比較的高めです。市内中心部に近いため、交通量が多く、特に通勤時間帯には渋滞が発生しやすいです。これにより、車を使った移動が不便になることがあります。
【靭公園（うつぼこうえん）】
京町堀の近くにある広大な公園で、ジョギングや散歩、ピクニックが楽しめます。バラ園もあり、花の季節には特に美しいです。
【リバーサイドガーデン】【京町堀ランチエリア】
川沿いにある素敵なカフェで、リラックスした時間を過ごすことができます。特にテラス席がおすすめです。ビジネス街に近いため、ランチタイムには多くのビジネスマンや観光客で賑わうエリアです。多様なランチスポットが揃っています。
外観チェック
外観
外観
こちらの物件は1988年2月に建てられた鉄骨造製の10階建てのマンションとなっております。
物件は35歳で少し油の乗った中年物件ですね。
全室角部屋設計なので騒音や隣人トラブルも最小限で気にする事無く住めますね。
共用部
エントランス
家賃４万代の物件はセキュリティが甘いことが多いのですがこちらはしっかり【モニター付きオートロック】なので安心ですね。
宅配BOX
住居数に比べて大型の宅配BOXが設置されているので宅配難民の心配もありませんね。
玄関を見てみましょう。
室内チェック
玄関
玄関
床がフラットで掃除がしやすく、綺麗な内装ですね！
鍵もダブルロックなのでセキュリティは完璧ですね。(意外とダブルロックする方が少ないらしいですが、、、)
そして室内へ。
洋室
洋室 6.0帖
家賃が４万代でこのクオリティは凄いですね。内装は綺麗で出窓があるので陽当たりが良く洋室の大きさもちょうどいいですね。
クローゼット
一人暮らしには十分な大きさのクローゼットがあります。
【TVモニターホン】 【エアコン】
水回り
IH1口コンロレンジフード付キッチン
赤キッチン！
１口は料理好きには物足らないが魅惑の赤キッチン！！
1116サイズ風呂(浴室乾燥機付き)
家賃４万代で『浴室乾燥機付き』は贅沢ですね！
(大体6万円～浴室乾燥機が標準装備)
温水便座付きトイレ(室内洗濯置場)
トイレに洗濯置場は少し匂いますが、スペースも広いので問題なしでしょう。
(トイレして、下着を洗濯機にインして、そのまま風呂へ行けるメリットがございます)
気になるお値段
家 賃 ：43,500円
共 益 費：8,000円
上記のお値段で募集をさせて頂いております。
物件名は【プリエ―ル京町堀】
今回は、家賃が４万代で『好立地』『上質な室内』『分譲仕様の設備』『セキュリティ』すべてが揃った完璧物件のご紹介でした。
低予算でこれほどの物件はかなりのレア物件ですね！
家賃５万以内で高級マンションをお探しの際は住まいるーむまでお問い合わせくださいませ。
物件情報まとめ
| ご紹介物件 | プリエ―ル京町堀 |
| 所在地 | 大阪市西区京町堀2-9-10 |
| 最寄り駅 | 阿波座駅 徒歩7分(約500ｍ) |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 19㎡ |
| 家 賃 | 43,500円 |
| 共益費 | 8,000円 |
| 敷金 礼金 | 敷金０円 礼金0円 |
外観
エントランス
宅配BOX
玄関
洋室
洋室
クローゼット
ブログで紹介させて頂いたお部屋は、住まいるーむがご提案可能なお部屋のごくごく一部です。
他にも個性豊かなお部屋を用意してお待ちしておりますので、少しでも気になった方はぜひご連絡くださいませ。
【住まいるーむ 本町店】
TEL：06-6539-3388
住所：大阪府大阪市西区西本町１丁目１２−１
【住まいるーむ 都島店】
TEL：06-6926-2201
住所：大阪府大阪市都島区都島本通１丁目６−１９
