今回は太子橋今市駅から徒歩5分の位置にある物件をご紹介をさせて頂きます。
こちらの物件は木造なのですが、メーカーの企業努力により木造のメリットはそのままにデメリットがかなり解消されております。
その秘密も説明させて頂きますので、ぜひ最後までご覧頂ければ幸いです。
それでは物件紹介スタート。
- 目次
最寄り駅について
交通アクセス
太子橋今市駅は地下鉄 谷町線と地下鉄 今里筋線に属する駅の一つ。
太子橋今市からは乗り換えなしで【東梅田まで14分】【谷町四丁目駅まで21分】【天王寺駅まで28分】でたどり着くことが可能です。
梅田や天王寺などの主要駅まで乗り換えなしで行くことが可能な太子橋今市駅は利便性の高い駅と言えるでしょう。
周辺環境
駅の東側には”京阪商店街”という商店街があります。
さらにさらに“旭通商店街”という商店街もございます。
そう、じつは太子橋今市駅周辺は商店街パラダイス。
なので日常生活のお買い物には事欠きません。
そして、駅の西側にある河川敷はキレイに整備がされております。
そこでは日々多くの方がバーベキューやランニングなどのレジャーを楽しんでおられます。
日常生活で利用する買い物施設が多く、レジャー環境や自然が豊富な太子橋今市駅周辺は、ファミリー層にも人気な非常に住環境が良いエリアとなっております。
外観チェック
外観
続きまして、物件の紹介です。
今回ご紹介させて頂くのは2020年に建てられた3階建ての物件。
有名な木造建築シリーズの”フジパレスシリーズ”となっております。
”木造は音が響くからいやだなー”と思われている方もいらっしゃると思いますがご安心ください。
フジパレスシリーズでは音を響きづらくする工夫をしています！！！
フジパレスの中の人に色々と教えて頂きましたので、次の項目ではフジパレスシリーズの耐久性・防音性・防犯性について説明をさせて頂きます。
一味違う、フジパレスの木造構造
耐久性は大丈夫？
フジパレスシリーズでは”軸組工法”と”2×4工法”の長所を取り入れた工法を採用されております。
【軸組工法】
柱・梁・筋交で建物を支える。
長所：増改築が容易
短所：横からの力に弱い
【2×4工法】
壁で建物を支える。
長所：横からの力に強い
短所：増改築が困難
それぞれの長所を取り入れて出来上がったのがフジパレス！！！
柱・梁・筋交・床でしっかりと建物を支えます！！！
と、フジパレスの方がおっしゃっていました。
上の音は大丈夫？
フジパレスシリーズでは上の階を支える梁と下の階の天井下地がつながっていません。
しかも、2018年3月以降に建てられたフジパレスは一般的な石膏ボードに比べ表面の硬さが約4倍で耐衝撃性に優れた硬質石膏ボードを使用しています。
だから音の原因となる振動が下の階へ伝わりにくいんです！！！
と、フジパレスの方がおっしゃっていました。
隣の音は大丈夫？
フジパレスシリーズでは隣室との境界壁の柱・間柱が独立しております。
それにより、隣室への音や振動が直接伝わるのを防いでいます。
なので生活音のストレスがだいぶ違うと思います！！！
と、フジパレスの方がおっしゃっていました。
防犯性は大丈夫？
フジパレスシリーズの多くの物件ではオートロックが採用されております。
なので、防犯性に関しても最新のマンションと遜色はございません！！！
さらに、宅配ボックスを備えているので利便性もばっちり。
このように『あれ？木造でも全然問題なくない？？』と納得させるだけの理由がフジパレスシリーズにはたくさんあるのです。
※こちらは筆者の感想です。
室内チェック
玄関
フジパレスシリーズについてのご理解を深めて頂いたところでお部屋の中のご紹介へと移りましょう。
まずは玄関、清潔感のある非常におしゃれな空間に仕上がっております。
【白基調の床と壁】に【黒い建具】は相性が抜群ですね。
洋室
廊下を抜けると9.1帖の洋室が登場。
写真でも伝わるかと思いますが9.1帖のお部屋はかなり広いです。
これが木造のメリットの一つ、お部屋が広い傾向にあること。
この広さの1Kのお部屋はなかなかお目にかかることができません。
これだけ広ければ荷物が多い方でも荷物の置き場に困らないですね。
天井に備え付けられたアクセントクロスを照らす間接照明も素敵です。
水回り
水回りの設備もばっちり。
- ２口コンロのキッチン
- シャワー付きの独立洗面台
- 浴室乾燥機付きのお風呂
- ウォシュレット付きトイレ
1人暮らしに必要な設備はしっかりと備え付けられております。
気になるお値段
一味違う木造構造のフジパレスシリーズ、気になるお値段は
家 賃：59,500円
共益費：4,300円
上記のお値段で募集をさせて頂いております。
物件名は【フジパレス太子橋Ⅲ番館】
木造の大きな特徴としては以下のようなものがあります。
・鉄筋コンクリート製のマンションに比べて家賃が安い。
・鉄筋コンクリート製のマンションに比べて部屋が広い。
・入居者数が少ないので入居者ガチャで外れる可能性が低い。
駅チカ・築浅・9帖以上の物件をこのお値段で実現できるのは木造ならでは。
安全性・防音性・防犯性を克服したフジパレスシリーズはまさに木造のいいとこどり物件。
現在、鉄筋コンクリートの物件をご検討中でなかなか良い物件に巡り合えていない方がいらっしゃれば、一度フジパレスシリーズをご検討頂いてはいかがでしょうか。
木造のデメリットを克服したフジパレスシリーズ、少しでも気になった方は住まいるーむまでお気軽にお問合せくださいませ。
物件情報まとめ
| ご紹介物件 | フジパレス太子橋Ⅲ番館 |
| 最寄り駅 | 太子橋今市駅 徒歩5分 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 28.2㎡ |
| 家 賃 | 59,500円 |
| 共益費 | 4,300円 |
| 特徴① | 広々キッチン |
| 特徴② | 9帖以上の1K |
| 特徴③ | 一味違う木造物件 |
ブログで紹介させて頂いたお部屋は、住まいるーむがご提案可能なお部屋のごくごく一部です。
他にも個性豊かなお部屋を用意してお待ちしておりますので、少しでも気になった方はぜひご連絡くださいませ。
【住まいるーむ 本町店】
TEL：06-6539-3388
住所：大阪府大阪市西区西本町１丁目１２−１
【住まいるーむ 都島店】
TEL：06-6926-2201
住所：大阪府大阪市都島区都島本通１丁目６−１９
