本日は千林大宮駅から徒歩３分の場所に位置する1LDKのお部屋をご紹介させて頂きます。
ハッキリ言ってこちらのマンション、かなりお家賃を攻めておりますのでご期待ください。
立地はどうなの？
交通アクセス
最寄り駅は千林大宮駅、地下鉄谷町線の駅の一つです。
立地的には大阪市内になりますが少し歩けば守口市。大阪市のはしっこの方になります。
では交通アクセス悪いのかというと全くそんなことはありません。
千林大宮駅から電車に乗ってしまえば乗り換えなし約15分で梅田に出られます。
梅田にさえ出てしまえば勝ったも同然、だいたい何でもあります。
そして、梅田にはかなりの数の路線が入り組んでいるので、一度乗り換えるだけで大阪市内でも京都でも兵庫でもだいたいどこでもいけちゃいます。
そう、大阪に住むうえで梅田へのアクセスが良いということは最強なのです。
住みやすさ
千林大宮駅の近くには千林商店街というかなり大きな商店街があります。
この千林商店街は”天神橋筋商店街””駒川商店街”と並ぶ大阪三大商店街。
昔ながらの雰囲気を残した活気ある商店街となっており、散策しているだけでもかなり楽しいですよ。
そして、大きな商店街なのでもちろん何でもあります。
スーパー・お惣菜屋・衣類店・電気屋・居酒屋・薬局・銭湯・美容室、等々
上げだしたらきりがなく、逆に無いものを探す方が難しいかもしれません。
この千林商店街が近くにあるので利便性という意味では抜群ではないでしょうか。
まずは外観チェック
駐車場付きの9階建て
白基調の外観が美しい9階建てのマンションです。
マンションの敷地内には駐車場も備え付けられています。
共用部
ダウンライトで照らされた白基調のエントランスは清潔感のあるおしゃれなつくりです。
また、壁に飾られた緑が良いアクセントになっております。
どんどん進んで部屋の中へ
まずは玄関
それではおじゃまします。
ベージュのフローリングとブラウンの建具がお出迎えしてくれます。
リビングへGO
廊下を抜けると広々としたカウンターテーブル付きのリビングが。
あると便利なカウンターテーブル、最近は部屋についている物件が増えてきています。
ダイニングテーブル代わりにして残りのスペースを広々使っても良し。
テレワークスペースにしてパソコン用の画面を置くのも良し。
おしゃれなディスプレイスペースにするのも良し。
用途は様々、まさに千両役者です。
洋室
リビングの奥には収納付きの洋室があります。
こちらの洋室は3.1帖と正直あまり広くはありません。
しかし、この広くない洋室こそが最近の1LDKの主流となっております。
どういうことかというと”こちらの洋室はベットと収納を置いて基本的に寝るだけと割り切って使ってください”というのがこちらの部屋の設計者の意図なのです。
そうすることにより、日中過ごすリビングに広さを全振りし、限界まで快適さを引き上げております。
そして、寝室と収納を洋室にオールインすることによりリビングから生活感を排除することができます。
おしゃれの第一歩は生活感を排除すること、これだけで部屋のおしゃれレベルはぐーんと上がります。
あまり広いとはいえないスペースを快適に、そしておしゃれに使えるように最近はこのような間取が増えています。
リビングは日中生活をしたり・友人を呼んだり・テレワークをするので、快適でありおしゃれであらなければいけません。
そう、こちらの洋室はリビングを快適＆おしゃれにするための犠牲であり、この考え方が最近の1LDKの主流なのです。
水回り
シャワーノズル付きの洗面台・二口コンロ付きのキッチン・温水便座付きのトイレ等、部屋を探すにあたって絶対に欲しいものはすべてそろっております。
気になるお値段
今風の作りの1LDKのこちらのお部屋、気になるお値段は
家 賃：69,000円
共益費：6,000円
こちらのお値段で募集をさせて頂いております。
物件名は【グローハイツ千林】
家賃と共益費を合わせて75,000円なのですが、駅ちか・築浅の1LDKでこのお値段はかなりお手頃な価格と言って間違いございません。
この広さとクオリティで1Kとほぼ変わらない賃料なので驚きです。
とはいえ、事故物件やマンションの周りに変な建物がある問題物件ではございません。
ただの掘り出しもの物件となっております。
物件情報まとめ
- グローハイツ千林
- 地下鉄谷町線 千林大宮駅 徒歩3分
- 1LDK 29.79㎡
- 家 賃：69,000円
- 共益費：6,000円
- 駐車場有
- ネット無料
- お値打ち価格の1LDK
ブログで紹介しているお部屋は、住まいるーむがご提案可能なお部屋のごくごく一部です。
他にも個性豊かなお部屋を用意してお待ちしておりますので、少しでも気になった方はぜひご連絡くださいませ。
【住まいるーむ 本町店】
TEL：06-6539-3388
住所：大阪府大阪市西区西本町１丁目１２−１
【住まいるーむ 都島店】
TEL：06-6926-2201
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