今回ご紹介させて頂くのは大都会に待望の新築タワーマンションが完成しました！
その名は【ブランズタワー谷町四丁目】を調査してきたのですが、やはりタワマンはレベルが違いました。
新型のタワーマンションが賃貸で激安で募集スタートし、こちらの物件登場から一ヶ月で総戸数半分以上の入居が
決まったという事で慌て私も見てきました！事業者や高給取りの方必見です！！
それでは早速、物件紹介スタートです。
最寄り駅について
交通アクセス
谷町四丁目駅は地下鉄谷町線と地下鉄中央線の2路線が利用可能で、二つの線は市内の縦と横をつなぐ主役沿線。
乗り継ぎなしで【天王寺まで7分】【東梅田まで11分】【本町まで3分】で着くことが可能です。
周辺環境(どんなエリア？)
谷町四丁目周辺は、とにかく治安が良く都会のベットタウンとして好まれている印象です。
コンビニやスーパーなどは無数にあり、カフェやご飯屋さんなどは働く方でにぎわっています。
国の機関など一部上場企業がたくさんありそういった働き手の方が沢山いるので民度が良く雰囲気の良い街です。大阪府警本部も近くにあるので治安が良いに決まってますよね。また、大阪城も近くで道も広く住みやすいエリア。
【大阪府警本部】
大府民の安全と安心を守る大阪府警察は、約2万3000人の職員が働く世界有数の警察組織です。
全国唯一の部署がある所 スカイブルー隊 特殊詐欺対策課など。
【大阪城公園】
都市部にして、多くの緑を擁す大阪城公園は、季節を実感できる自然の豊かさも魅力です。特に、天守閣から内堀をまたいだ東側に広がる梅林が有名で、開園した昭和49年から城を代表する早春の風物詩として長く愛されています。約1.7ヘクタールの敷地には約100品種、1200本以上の梅の木が立ち並び、1～3月ごろには早咲きから遅咲きまでさまざまな梅を愛でることができます。
大阪で治安が良く賑わった街に住みたい方谷四エリアは外せませんね。大阪城も徒歩圏内で家賃相場は高めですがそれ以上に好立地の住みやすいエリアですね！大阪なのにこのエリアでは信号をみんな守ります( ´∀｀ )
外観チェック
外観
総戸数174戸
こちらの物件は2024年に建てられた鉄筋コンクリート製の31階建てのタワーマンションとなっております。
さすがタワマン。周りとは別格の立ち振る舞いですね。
続いてエントランスへ。
共用部
いつものタワマンのエントランスよりは物足らないですが無駄を省き、室内にお金がかかっているのかどうか。
もちろんエレベーターは２基搭載！総戸数が174戸なので安心ですね。
駐車場 30,000円～40,000円 バイク置場 1,500円～2,000円
室内チェック
玄関
白基調で大理石調が高級感と清潔感を出して、タワマンらしい玄関ですね！
右の扉を開けると、
シューズインクローゼット
立派ですねー！
タワマン住む方はこの大きさは必須ですよね。
高さを自由に調節できるので、使い勝手抜群です！
下の方には水や荷物などの保管場所としても使えそうですね。
リビング
リビングは約13帖ございます。
白基調で建具が黒色なのが高級感を感じます。
そして、キッチンが独立しているんです。
ガス３口コンロ×グリル付き×食洗器付きで真っ白なキッチンがたまらないですね！
キッチンスペースだけで3.5帖あるのでゆとりがあり、料理がしやすそう。
写真で見るより実際キッチンが長いと感じました、料理好きの私には理想のキッチンです！
洋室
寝室は4.4帖と5.5帖の洋室がございます。
各、寝室に収納×エアコン×出窓が付いているので入居時から快適に過ごせますね。
片方の寝室には、、
ウォークインクローゼット
タワマンクラスの部屋はウォークインクローゼットは標準なんですね。
続いて、水回りを見ていきましょう。
水回り
- 1616サイズの風呂 ミストサウナ、浴室乾燥機、追い焚き
- 3面鏡の独立洗面台 横にはドラム設計の洗濯置場完備
- アイボリー調の落ち着いた温水便座付トイレ
さすがはタワマン。
理想の設備がフルカスタムされていますね！
気になるお値段
家 賃：212,000円
共益費：25,000円
上記のお値段で募集をさせて頂いております。
物件名は【ブランズタワー谷町四丁目】
今回は2024年築のタワマンを見てまいりました。
20階で家賃が21万で初期費用60万は破格的に安いです！このあたりのエリアのタワマンは30万前後で初期費用が100万程が
スタンド―ドなのに対し、いかに安いかが分かると思います。
谷四は民度が良く、家賃相場はかなり高めなのでそんな中いきなり登場したこちらの物件は希少物件ではないでしょうか。
大阪市内でタワマンをお探しの際は住まいるーむまでお問い合わせくださいませ。
物件情報まとめ
| ご紹介物件 | ブランズタワー谷町四丁目 |
| 所在地 | 大阪市中央区常磐町2-2-5 |
| 最寄り駅 | 谷町四丁目駅 徒歩3分(約240ｍ) |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 55.32㎡ |
| 家 賃 | 212,000円 |
| 共益費 | 25,000円 |
| 初期費用 | 約60万程 |
ブログで紹介させて頂いたお部屋は、住まいるーむがご提案可能なお部屋のごくごく一部です。
他にも個性豊かなお部屋を用意してお待ちしておりますので、少しでも気になった方はぜひご連絡くださいませ。
【住まいるーむ 本町店】
TEL：06-6539-3388
住所：大阪府大阪市西区西本町１丁目１２−１
【住まいるーむ 都島店】
TEL：06-6926-2201
住所：大阪府大阪市都島区都島本通１丁目６−１９
