今回は本町駅から徒歩3分の位置にあるホテルと賃貸マンションのハーフのような物件をご紹介させて頂きます。
実は、こちらの物件がホテル風な見た目なのにはある理由があります。
その理由はこの記事の後半で説明をさせて頂きたいと思います。
それでは紹介スタートです。
最寄り駅について
交通アクセス
最寄り駅である本町駅は御堂筋線・中央線・四つ橋線の三つの路線が入り組む路線となっております。
地下鉄は大阪市内を縦横無尽に走っているので、一度乗り換えるだけでだいたい大阪市内であればどこでもいけます。
よって、大阪市内の移動には地下鉄が最強。
一路線通っているだけでかなり便利な地下鉄、そんな地下鉄が本町駅には3路線も通っております。
さらに、本町駅には堺筋線を有する堺筋本町駅が隣接しており、マンションの立地によっては両方の駅が利用可能です。
そんな地下鉄を4路線利用可能な本町エリアは、大阪市内へのアクセスにおいては大阪最強エリアだと考えております。
今回の物件はそんな本町駅から徒歩3分・堺筋本町駅から徒歩10分という両駅に徒歩でアクセス可能な抜群の立地。
なので”基本的に環状線の外にはいかないぜ”というシティー派の方には大阪でNo.1の立地と言えるでしょう。
周辺環境
本町エリアは基本的にビジネス街です。
こちらの物件はその本町エリアの中でもゴリゴリのビジネス街のど真ん中に立地しております。
本町エリアでも少しメインストリートから離れたり裏道に入ればマンションがたくさんあるのですが、こちらの物件のようにがっつりビジネス街のど真ん中にあるのはなかなかレアです。
そんな立地なので、正直周辺環境については人を選ぶ物件となっております。
デメリットとしては朝の通勤時間に人が多く、近くにスーパーがないという点。
メリットとしては大阪の一等地に住めるという点です。
なので、外食が多く自炊をほとんどしない立地の利便性を追求する方にとっては最高の周辺環境と言えるのではないでしょうか。
外観チェック
外観
まずは外観から見ていきましょう。
一見するとホテルと見間違えてしまう外見をしており、一般的な賃貸マンションとは一味違います。
1F 2F 3Fにはカフェなどの商業施設が入っております。
共用部
エントランスは広々としており天井も高いため開放感があります。
こちらも見た目はホテル風とはなっておりますが誰でも自由に入れるわけではなく、エントランスにはオートロックが付いているので防犯対策は万全。
なお、鍵はカードキーとなっております。
また、エントランスと各フロアのエレベーター前にはソファが用意されており待ち合わせなども可能となってますので本当にホテルに来たかのような感覚になります。
室内チェック
玄関
それでは室内へGO。
木目調の扉がおしゃれです。
なお、玄関に写っている収納的な扉は洗濯機置き場となっており、下駄箱は備え付けられておりません。
洋室
廊下を抜けると8.4帖の広々とした洋室が広がっております。
これだけの広さがあればセミダブルベッド・ソファ・テレビ台の一人暮らしで部屋に置きたいゴールデン3点セットが十分に置けます。
おしゃれな部屋に仕上がる気配しかしません。
ちなみに、こちらの写真には写っておりませんが廊下部にはクローゼットが設置されております。
水回り
水回りの設備にこだわりが見られるのがこちらの物件の大きな特徴です。
洗面台に非常に大きな一枚物の鏡が備え付けられており、毎朝の準備が捗ること間違いなし。
浴室は平均的な1Kの物件と比べてかなり大きく作られており、なんとテレビモニター付きとなっております。
キッチンは若干狭めですが、二口コンロ付き。
冷蔵庫はキッチンの下に小型のものが備え付けられており、大きいものが必要であれば部屋の中に置かなければなりません。
お手洗いは温水便座付きで、ホテルでよく見るアメリカンセパレートタイプとなっております。
アメリカンセパレートタイプは賃貸マンションでも採用されることがあります。
しかし、基本的に部屋の広さを確保するために採用されるので狭くなりがちなのですが、こちらのマンションではかなり広めのスペースが確保されており、ほんとにホテルのようです。
なぜホテル風の見た目なのか
冒頭にも申し上げた通りこちらの物件がホテル風に仕上がっていることには理由があります。
その理由はおそらく、民泊や期間限定の短期宿泊者の利用も想定して建設された物件だからです。
エントランスが広く待ち合わせスペースがある・靴箱がない・1Kに似つかわしくない広々したモニター付きのお風呂・広々しているが収納のない洗面台・部屋が広いのにキッチンには冷蔵庫を置くスペースがない・アメリカンセパレートにもかかわらず洗面所が広い。
これらも短期宿泊者向けだと考えればつじつまが合います。
この特徴から、こちらの物件は自炊が多い方にはおススメできません。
しかし、ほとんど自炊をしない方にとっては、設備も立地も振り切っているので一般的な賃貸マンションよりもおすすめです。
とくに、ローランドさんや堀江貴文さんのようなホテル住まいに憧れのある方には最高なのではないでしょうか。
収納スペースが少ない？？ 洗面台に歯磨きや整髪剤を置くための棚がない？？
ローランド的な生活に大量の荷物は似合いません。この機会に断捨離しましょう。
堀江さんがホテル住まいをしていたころはスーツケース3つ程度の荷物で十分に生活できていたらしいですよ。
気になるお値段
大阪の一等地のホテル風物件、気になるお値段は
家 賃：69,000円
共益費：10,000円
上記のお値段で募集をさせて頂いております。
物件名は【S-CREA御堂筋本町】
ホテル風とは書きましたが、普通に宅配ボックスもありますし、駐輪場もありますし、クローゼットもあります。
なので普通に暮らす分には極端に不便ということはまずございません。
スーパーも徒歩で行くのはちょっと遠いですが自転車であればライフまで5,6分で着きます。
このタイプのお部屋はそれほど多くはなく非常にレアな物件となっております。
都会のど真ん中のホテル暮らしに少しでも興味がある方は、掲載から時間がたっている場合でも同じ間取の別の部屋が空いている可能性がありますので、遠慮なくご連絡くださいませ。
物件情報まとめ
- S-CREA御堂筋本町
- 本町駅：徒歩3分 堺筋本町駅：徒歩10分
- 1K 26.60㎡
- 家 賃：69,000円
- 共益費：10,000円
- モニター付きの広々お風呂
- 都会のど真ん中
- ホテル風マンション
ブログで紹介させて頂いたお部屋は、住まいるーむがご提案可能なお部屋のごくごく一部です。
他にも個性豊かなお部屋を用意してお待ちしておりますので、少しでも気になった方はぜひご連絡くださいませ。
【住まいるーむ 本町店】
TEL：06-6539-3388
住所：大阪府大阪市西区西本町１丁目１２−１
【住まいるーむ 都島店】
TEL：06-6926-2201
住所：大阪府大阪市都島区都島本通１丁目６−１９
