今回は、長く住めるようにこだわった1LDK物件のご紹介です。
珍しいIH３口コンログリル付きや風呂窓、洗面所窓、キッチン窓と
陽当たりを最大限に確保できた間取りという事で調査してまいりました。
早速、見ていきましょう～。
最寄り駅について
交通アクセス
地下鉄千日前線【桜川駅まで徒歩3分】
阪神なんば線【桜川駅まで徒歩6分】
南海汐見橋線【汐見橋駅まで徒歩6分】
幸町ってどんなところ？
幸町は道頓堀沿いに位置する場所で、相場の高い人気のエリア。
徒歩圏内になんば駅やオレンジストリートも近くで買い物やショッピングが充実してます。
なんば周辺の中でも人気のベットタウンです。
デメリット・・・川沿いの道には虫が結構発生している印象。人気過ぎるエリアの為、家賃相場や駐車料金はかなり高い。
ホットスポット
【オレンジストリート】
「オレンジストリート」と呼ばれる立花通りがあります。ここは、おしゃれなカフェやインテリアショップ、ファッションブティックが並び、ショッピングや散策に最適です。
【法善寺横丁】
徒歩圏内にある歴史的な横丁で、小さな飲食店が軒を連ねています。石畳の道が趣を感じさせ、夜には特に雰囲気があります。
外観チェック
外観
外観
こちらの物件は2012年1月に建てられた鉄骨造の8階建てのマンションとなっております。
１階に喫茶店？
おばんざい屋さんがあり、ランチやモーニングを提供してくれます。
共用部
エントランス
24時間オートロックももちろん完備。
エントランス横に宅配BOXが少しだけあります。
マンションで宅配BOXは必須なのでありがたい。
室内チェック
玄関
玄関
白基調で綺麗な玄関ですね。
右側には両開きも大型シューズBOXがあります。
リビング
リビングダイニングキッチン
LDKは8.5帖ございます。
天井のダウンライトがオシャレですね。
リビングに窓が複数付いているので、陽当たりは抜群です！
IH3口コンログリル付きキッチン(食器棚付き)
IH3口は珍しい。。
3口の内1つはラジエントヒーターで使い勝手も抜群です！
大容量食器棚も完備されていて、キッチン周りも整理整頓できます。
ラジエントヒーターとは・・・
電熱線で発生した熱をそのまま鍋やフライパンに伝えるため、ガスコンロのように直火に近い加熱が可能です。
洋室
洋室 4.9帖
寝室は4.9帖でございます。
寝室の関節照明が夜もオシャレに演出してくれます。
クローゼット
ほぼ壁一面のクローゼット。
2人分も余裕で収納できますよ。
水回り
1116サイズ風呂(窓付き)
シャワーノズルが凄い！
棒型は初めて見ましたね。。
きっと使いやすい高級ノズルだと思います！
風呂窓は意外と少なく換気やできる優れものですね。
温水便座付きトイレ
2面鏡シャワー付き洗面化粧台(洗濯置き場)
ドラム式でも設置可能。
シャワーノズルになっている為、洗面台の掃除もしやすいです。
TVモニターホン
モニターは小さいです。。。
バルコニー
向きは東向きで、朝日から日中にかけて1日陽当たりが良いです！
前に大きい建物もないので見晴らしも予期です。
気になるお値段
家 賃：91,000円
共 益 費：11,000円
上記のお値段で募集をさせて頂いております。
物件名は【ミナトレジデンス難波Ⅰ】
今回は、道頓堀沿いに位置する極上高級マンションのご紹介でした。
キッチンにこだわっていて料理好きにはピッタリな物件でしたね！
内装に窓がたくさんついていて、明るく空気も新鮮に保つことができるので衛生面も抜群ですね。
なんばエリアで1LDKをお探しの際は住まいるーむまでお問い合わせくださいませ。
物件情報まとめ
| ご紹介物件 | ミナトレジデンス難波Ⅰ |
| 所在地 | 大阪市浪速区幸町２丁目3-2 |
| 最寄り駅 | 桜川駅 徒歩3分(約640ｍ) |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 39.36㎡ |
| 家 賃 | 91,000円 管理費11,000円 |
| 敷金 礼金 | 敷金０円 礼金１ヶ月 |
| 初期費用 | 約35万程 |
ブログで紹介させて頂いたお部屋は、住まいるーむがご提案可能なお部屋のごくごく一部です。
他にも個性豊かなお部屋を用意してお待ちしておりますので、少しでも気になった方はぜひご連絡くださいませ。
【住まいるーむ 本町店】
TEL：06-6539-3388
住所：大阪府大阪市西区西本町１丁目１２−１
【住まいるーむ 都島店】
TEL：06-6926-2201
住所：大阪府大阪市都島区都島本通1丁目6-19
