今回は、都会の下町として人気の九条エリアから、新築高級分譲シリーズ物件のご紹介です。
駅まで徒歩3分の好立地でセキュリティーもトップクラス。
新築なのに初期費用が20万代と激安なんです！！
(その理由も最後にお伝えいたしますね)
大阪でも人気の高いプレジオシリーズの最新作を早速、見ていきましょう～。
最寄り駅について
交通アクセス
地下鉄中央線【九条駅まで徒歩3分】
地下鉄長堀鶴見線【ドーム前千代崎駅まで徒歩13分】
阪神なんば線 【九条駅まで徒歩5分】
九条ってどんなところ？
コスパの良いエリア。九条周辺の家賃や物件価格は比較的手頃です。特に、梅田やなんばといった大都市部に近く、それでいて静かで住みやすいエリアとして人気が高まっています。
デメリット・・・下町感が色濃く残る街で、まだまだ再開発途中のエリアです。大きな中央線沿いに物件が立ち並び、国道の騒音や排気ガスなどが気になる場合があります。
ホットスポット
【九条商店街】
九条駅すぐそばに広がる商店街で、昔ながらの飲食店や専門店が立ち並びます。活気があり、地元の人々が集う場所として人気。リーズナブルなグルメを楽しむには最適です。
【一寸法師の石碑】
日本昔話「一寸法師」の舞台となったと伝えられる石碑が九条にあります。歴史や伝説に興味がある方には、ちょっとした観光スポットとして訪れてみると面白いです。
外観チェック
外観
外観
こちらの物件は2024年3月に建てられた鉄筋コンクリート造の15階建ての分譲マンションとなっております。
THEプレジオって感じがします。
中央線から一つ中の筋なので騒音などは全く感じません。。
1階に住居が無く『防犯モデルマンション』として認定されています。
続いてエントランスへ。
共用部
エントランス
プレジオシリーズはエントランスが豪華なのが特徴的ですね。
エントランス内はBGMが流れ空調が効いたホテル仕様になっております。
宅配BOX
大型の宅配BOXなので宅配難民も防ぐことができますね！
室内チェック
玄関
玄関
玄関からラグジュアリー感が感じてきました。
人感センサーライト完備なので玄関はいつもスマートにライトオンですよ！
シューズクローゼット
深さがあり天井高の大型収納ですね！
続いてリビングを見ていきましょう～。
リビング
リビングダイニングキッチン
LDKは14.36帖ございます。
プロペラ付きのライトが雰囲気があっていいですね。
間接照明部分はアクセントパネルになっていて、高級感がアップですね。
(夜でも間接照明のみでも十分に明るく、夜モードの雰囲気を作れますよ)
ガス2口コンロカウンターキッチン
キッチンスペースが広いので料理もしやすいキッチンですよ。
カウンター側に椅子を置いてダイニングとしてもご活用できます。
寝室
洋室
寝室は4.51帖ございます。
丁度いい大きさの寝室ですね。
ダブルベットを置いて通路も作れる大きさがあるので同棲にも人気です！
ウォークインクローゼット
L字のライト付きで使い勝手抜群です。
水回り
1416サイズ風呂(追い炊き付き)
大型の浴室TV、追い炊き、浴室乾燥機が標準装備です。
温水便座付きトイレ
シンプルイズベスト！
3面鏡シャワー付き洗面化粧台(洗濯置き場)
ドラム式の洗濯機も対応可能です。
洗面台はシャワーノズルなので掃除がしやすく衛生的ですよ。
モニターホン
宅配BOXに荷物が投函されると、ライトが点滅して知らせてくれます。
エアコン(2基)
寝室とリビングにエアコンが2基標準装備です。
バルコニー
向きは南西向き。
前に大きな建物が無く陽当たりもかなり良いですね。
気になるお値段
家 賃：135,000円～
共 益 費：15,000円
上記のお値段で募集をさせて頂いております。
物件名は【プレジオ九条】
今回は、人気シリーズの高級新築分譲マンションのご紹介でした。
実は私もプレジオシリーズに住んでいますが、住み心地良すぎて契約更新したほどいい物件です。
特に防音性が良く、隣に赤ちゃんがいるファミリーがいますが生活音が全く聞こえないんです。
新築なのに初期費用が安い理由は、礼金がなし、鍵代がなし、保証料も相場よりも安い為20万代で入居が可能なんです。
1LDK物件をお探しの際は住まいるーむまでお問い合わせくださいませ。
物件情報まとめ
| ご紹介物件 | プレジオ九条 |
| 所在地 | 大阪市西区本田2丁目8-11 |
| 最寄り駅 | 九条駅 徒歩3分(約240ｍ) |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 46.02㎡ |
| 家 賃 | 135,000円 管理費15,000円 敷金0円 礼金0円 |
| その他 | ペット飼育可能 ネット無料 スマートキー対応 |
| 初期費用 | 火災保険20000円 初回保証料30000円 |
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