今回は、阿波座エリアの新築高級1LDK物件のご紹介です。
新築なのに家賃が８万円代！さらに内装は『特大ウォークインクローゼット』や『カウンターキッチン』など
リーズナブルなのに高級仕様なんです！さらに、新築は初期費用が安い。
その理由も後半に詳細を！
まずは、物件を見ていきましょう～。
最寄り駅について
交通アクセス
地下鉄千日前線【阿波座駅まで徒歩8分】
地下鉄中央線【阿波座駅まで徒歩8分】
地下鉄中央線【九条駅まで徒歩8分】
川口ってどんなところ？
川口エリアは静かで落ち着いた住宅街が多く、スーパーやコンビニなどの生活施設も揃っています。また、近隣には病院や公園もあり、ファミリー層にも人気です。
近くを流れる土佐堀川や木津川に面しており、リバーサイドの風景が楽しめるエリアです。水辺の散策路や橋からの眺めは、美しい都市景観を楽しむことができます。
デメリット・・・川口は土佐堀川や木津川に近いため、夏場には湿気が高く感じられることがあります。また、水辺に近い場所では蚊や他の虫が発生しやすいため、特に夏には対策が必要です。リバーサイドの魅力と引き換えに、こうした環境面の注意が必要です。
ホットスポット
【京セラドーム大阪】
川口からほど近い場所にある大阪ドーム（京セラドーム大阪）は、プロ野球の試合やライブコンサートが行われる多目的ドームです。スポーツやエンターテインメントを楽しむ場として、地元住民や観光客にも人気です。
【阿波座公園】
都会の中でリラックスできる緑豊かな公園です。子供たちの遊び場やジョギングコースがあり、休日のピクニックや散歩にぴったりの場所です。周辺住民の憩いの場としても親しまれています。
外観チェック
外観
外観
こちらの物件は2024年7月に建てられた鉄筋コンクリート造の15階建ての新築マンションとなっております。
外観からも高級感が漂っていますね！
続いてエントランスへ。
共用部
エントランス
言う事無しの豪華で美しいエントランスですね～。
エレベーター２基
２基あれば、入居者の接触や待つ手間も最小限に抑えてくれるのでありがたいですね！
宅配BOX
大型の宅配BOXは宅配難民の心配もなく安心。
室内チェック
玄関
玄関
壁や建具が白基調に統一されていて綺麗ですね！
シューズクローゼット
天井高シューズクローゼットの中に傘立ても付いている優れものです。
リビング
リビングダイニング
LDKは8.8帖ございます。
１人暮らしにはちょうどいいサイズ！
これが新築８万代とは思えないほどのクオリティですね。
天井に空洞がありエアコンが１基でも寝室とリビングの温度調節がしやすくエコです。
IH2口コンロカウンターキッチン
掃除のしやすいIHコンロは衛生的ですね。
流しも大きく料理がしやすそうです^^
物入(多目的収納)
キッチンの袖にはクローゼットタイプの物入れがあります。
扉付きで重宝しますね。
洋室
洋室 2.4帖
寝室は2.4帖でございます。
窓が付いているのでリビングを締め切っても朝日で起きることができます。
ウォークインクローゼット
かなり大型のウォークインですね！
寝室と同じくらいある収納は圧巻です。
水回り
1216サイズ風呂(浴室乾燥機付き)
温水便座付きトイレ
真っ白で清潔感MAXです！
3面鏡シャワー付き洗面化粧台(洗濯置場)
オシャレな３面鏡の洗面台に棚付き洗濯置場はいう事なしのハイグレード仕様。
TVモニターホン
最新のTVモニターホンは、宅配BOXに荷物が届くとランプや音で知らせてくれて
取り忘れも防いでくれます！
エアコン
ダイキンの最新型エアコン。
新築の良いところの１つがこれ！
新品のエアコンは『電気代約半分』『効きが早い』と使えば実感していただけます。
バルコニー
向きは東南向き。
一番良い向きですね！
朝日が入り、夕方まで陽当たりが良く明るい室内ですよ。
気になるお値段
家 賃：88,000円
共 益 費：10,200円
上記のお値段で募集をさせて頂いております。
物件名は【セレニテ阿波座ミラク】
今回は、高級1LDKの激安新築マンションのご紹介でした。
新築マンションの一番いいところが、初期費用が安いんです！
新築物件は礼金や鍵代が無いことが多く、築浅物件よりも実は家賃も初期費用も安くておすすめです！
未入居なので衛生面もかなり良く、新築を見つけたら必ずチェックしましょう。
大阪市内で新築物件をお探しの際は住まいるーむまでお問い合わせくださいませ。
物件情報まとめ
| ご紹介物件 | セレニテ阿波座ミラク |
| 所在地 | 大阪市西区川口３丁目３-7 |
| 最寄り駅 | 阿波座駅 徒歩8分(約640ｍ) |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 29.62㎡ |
| 家 賃 | 88,000円 管理費10,200円 |
| 敷金 礼金 | 敷金0円 礼金0円 |
| 初期費用 | 約30万程 |
ブログで紹介させて頂いたお部屋は、住まいるーむがご提案可能なお部屋のごくごく一部です。
他にも個性豊かなお部屋を用意してお待ちしておりますので、少しでも気になった方はぜひご連絡くださいませ。
【住まいるーむ 本町店】
TEL：06-6539-3388
住所：大阪府大阪市西区西本町１丁目１２−１
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TEL：06-6926-2201
住所：大阪府大阪市都島区都島本通１丁目6-19
