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「家賃が安いからここにしよう」 「駅から近いから便利そう」 そう思って契約したはずの賃貸物件なのに、住み始めてすぐ「やっぱりここは妥協するべきじゃなかった…」と後悔する人は少なくありません。 とくに初めての一人暮らしやカップルでの同棲など、「賃貸選びに不慣れな時期」は、目に見える条件だけで決めてしまいがち。ですが、実際に暮らしてみると、“本当に大事なのは別の部分だった”と気づくことも多いのです。 …

「敷金・礼金ゼロ」——最近の賃貸サイトで、よく見かけるこの言葉。初期費用がかからないなら、引っ越しのハードルもグッと下がる。そんな風に感じていませんか？ たしかに、まとまったお金を用意せずに新生活をスタートできるのは大きな魅力です。学生さんや社会人1年目の方、はじめての一人暮らしを検討している方にとっては、見逃せない条件のひとつでしょう。 でも、ちょっと待ってください。「敷金・礼金ゼロ」には、メリ…

はじめに：物件探しに“治安の見極め”は不可欠 賃貸物件を探すとき、家賃や間取り、駅からの距離といった条件に注目する方は多いはずです。 ですが、意外と見落とされがちなのが「そのエリアの治安」。 どれだけ条件が良くても、周囲の環境に不安があれば、そこでの暮らしはストレスの連続になってしまいます。特に一人暮らしや、これから同棲を始めるカップルにとっては、「安心して帰れる場所」であることが何よりも大切です…

家賃だけ見ていませんか？ 大阪で賃貸物件を探すとき、多くの人が最初に注目するのは「家賃」です。たしかに月々の支出の中でも家賃のウエイトは大きく、「〇万円以内で探そう」と決めて動く方が大半でしょう。 しかし、実際に暮らしてみると「こんなにお金がかかるとは思わなかった」と驚くケースは少なくありません。家賃の他にも、共益費・光熱費・ネット代・保険料など、見落としがちな“毎月かかる固定費”がいくつも存在し…

目次１，実は“セキュリティ重視”の物件でも盲点がある　オートロック＝安心、とは限らない　防犯カメラだけでは守りきれない　女性専用・学生専用でも油断できない？　同じ家賃帯でもセキュリティの質は違う２，本当に“安心できる”物件のチェックポイント　オートロックの「位置」に注目　宅配ボックス・管理人の有無　鍵の種類にも要注意　窓・ベランダの防犯も忘れずに　スマートセキュリティ＆防犯アプリの活用も視野に３，…

目次１，【ペット可賃貸の落とし穴】“OK”でも安心できない！？　よくある“裏ルール”の例　なぜこんなルールがあるの？　ワンポイント：ここを聞こう！２，【実は落ちやすい!?】落ちる人”に共通する3つの特徴　① 飼育歴がない人は「管理能力が低い」と判断されることも　② 鳴き声・臭いなど“ご近所トラブル”のリスクがある　③ フリーランスや収入が不安定だとさらに厳しくなる　審査突破の“裏技”：「ペットプラ…

目次１，間取り図や写真だけではわからない現地のリアル　日当たりは「図面」じゃ判断できない　周囲の音、部屋の反響も「現地」でしか分からない　空気感やにおいは、写真では伝わらない　違和感をキャッチするためのコツ２，プロでも見落とす!? 意外な盲点トップ5　① コンセントの位置と数　② 洗濯機置場の蛇口の高さ　③ 換気扇の音と吸い込み具合　④ スマホの電波状況　⑤ 郵便ポストのセキュリティ３，20代の単…

目次１，家賃だけ見て決めてませんか？２，実際いくらかかる？　家賃6万円の賃貸物件で想定される初期費用　東京と大阪の“初期費用”の違いって？　３，“初期費用0円”に要注意　仲介手数料無料＝本当に“安い”？　“無料”の落とし穴にハマらないために　住まいるーむが“仲介手数料を有料”にする理由４，初期費用を抑えるためにできる7つのこと　家賃設定を1万円下げてみる　家具・家電付き物件を狙う　火災保険は見直し…

目次１，【事実】審査に落ちやすい“意外な理由”トップ3　LINEのやり取りが雑？　見た目・服装・態度が原因に…　保証会社との“相性”問題にハマっていた　意外な落とし穴を防ぐために２，【解説】審査を通りやすくするための5つのコツ　コツ①：家賃は収入の3分の1以下に　コツ②：保証人は“先に相談”が鉄則　コツ③：勤務証明書や学生証は“事前準備”　コツ④：LINEや電話の対応が“信頼感”に直結　コツ⑤：「…

目次１．学生が家賃を抑えられる「知られざる」エリア　学生に人気のエリアは本当にお得？　家賃が安いのにアクセス良好！　主要大学ごとのおすすめエリア２．一人暮らし or ルームシェア？賢い選び方　「一人暮らしは高い」は本当？　ルームシェアは本当にお得？　「第三の選択肢」シェアハウス・賃貸併用住宅　どれが最適？タイプ別おすすめの選択肢３．「初期費用ゼロ」は落とし穴？意外なコストに要注意！　「敷金・礼金な…