月別アーカイブ: 2025年3月

家賃だけ見ていませんか？ 大阪で賃貸物件を探すとき、多くの人が最初に注目するのは「家賃」です。たしかに月々の支出の中でも家賃のウエイトは大きく、「〇万円以内で探そう」と決めて動く方が大半でしょう。 しかし、実際に暮らしてみると「こんなにお金がかかるとは思わなかった」と驚くケースは少なくありません。家賃の他にも、共益費・光熱費・ネット代・保険料など、見落としがちな“毎月かかる固定費”がいくつも存在し…

目次１，実は“セキュリティ重視”の物件でも盲点がある　オートロック＝安心、とは限らない　防犯カメラだけでは守りきれない　女性専用・学生専用でも油断できない？　同じ家賃帯でもセキュリティの質は違う２，本当に“安心できる”物件のチェックポイント　オートロックの「位置」に注目　宅配ボックス・管理人の有無　鍵の種類にも要注意　窓・ベランダの防犯も忘れずに　スマートセキュリティ＆防犯アプリの活用も視野に３，…

目次１，【ペット可賃貸の落とし穴】“OK”でも安心できない！？　よくある“裏ルール”の例　なぜこんなルールがあるの？　ワンポイント：ここを聞こう！２，【実は落ちやすい!?】落ちる人”に共通する3つの特徴　① 飼育歴がない人は「管理能力が低い」と判断されることも　② 鳴き声・臭いなど“ご近所トラブル”のリスクがある　③ フリーランスや収入が不安定だとさらに厳しくなる　審査突破の“裏技”：「ペットプラ…

目次１，間取り図や写真だけではわからない現地のリアル　日当たりは「図面」じゃ判断できない　周囲の音、部屋の反響も「現地」でしか分からない　空気感やにおいは、写真では伝わらない　違和感をキャッチするためのコツ２，プロでも見落とす!? 意外な盲点トップ5　① コンセントの位置と数　② 洗濯機置場の蛇口の高さ　③ 換気扇の音と吸い込み具合　④ スマホの電波状況　⑤ 郵便ポストのセキュリティ３，20代の単…

目次１，家賃だけ見て決めてませんか？２，実際いくらかかる？　家賃6万円の賃貸物件で想定される初期費用　東京と大阪の“初期費用”の違いって？　３，“初期費用0円”に要注意　仲介手数料無料＝本当に“安い”？　“無料”の落とし穴にハマらないために　住まいるーむが“仲介手数料を有料”にする理由４，初期費用を抑えるためにできる7つのこと　家賃設定を1万円下げてみる　家具・家電付き物件を狙う　火災保険は見直し…