今回ご紹介させて頂くのは、家賃４万代で脱衣所がありガス２口コンログリル付、温水便座、TVモニターホンなど理想の1Rが完成しました。その名は、ドーム九条Ⅱ。
特に女性の方に好まれる物件なんです。むしろ、女性目線でこだわり抜いた物件でした。
家賃４万代で女性が求める上級の設備をすべて詰め込んだ物件に出会いました！
家賃にお金をかけたくないけど、自分の理想は妥協したくない。
そんな方にぜひおすすめしたい物件でしたので最後までご覧くださいませ。
それでは物件紹介スタートです。
最寄り駅について
交通アクセス
九条駅はなんば線と中央線の2路線がご利用できます。
九条駅まで徒歩３分。
乗り継ぎなしで【本町駅まで4分】【森ノ宮駅まで9分】【大阪難波駅まで6分】で着くことが可能です。
阪神なんば線はメトロ地下鉄ほど本数は多くはないが混みもなくきれいな電車です。
尼崎につながり、西区を３駅またぎ難波へと到着します。
周辺環境
九条というエリアは西区の中でも下町感が程よく残っていてお年寄りから若者やファミリーが本当に色々な世代の方から人気の街です。近くには賑わっている商店街や大阪を代表する京セラドームがありショッピングやカフェがたくさんあります。
最近、このエリアは都市開発が進んでいて新築物件がどんどん建って来ています。人口も10年前に比べると倍以上に居る印象です。
スーパー玉出やフレックス九条の地元の方に愛されたスーパーも近くにあり、大通りからは筋が1本奥なので夜も騒音などもなく駅チカという好立地でした。
【松島新地】
松島新地はかつて大阪市西区にあった遊郭で、大阪５大新地の一つとして知られています。敷地内に100件以上、店舗の料理店が存在し「たまたま料亭の仲居の女性とお客が出会って恋に落ちてセックスへと発展してしまった」というスタンスを貫いている色町。
【キララ九条商店街】
約600mにわたって続く商店街は、飲食店や生鮮品、婦人、紳士、子どもファション、書籍など約150軒が並ぶ。「キララ」という愛称は、十年ほど前にアーケードをつくり変える際、一般公募で決定したもの。古来、中国で位の高い人物が鏡の材料として用いた「雲母」や、宇宙を連想させることから選ばれたという。
【京セラドーム】
京セラドーム大阪は大阪市西地区のユニークなランドマークとして、1997年3月にオープン。オリックス・バファローズのフランチャイズ球場としてのみならず、各種イベント・コンサート・スポーツなど様々なイベントに対応できるマルチドームです。
場所に関して最大のデメリットが1つあります。
松島新地の中なんです。。。
男性にとっては天国の色町ですが、女性は苦手という方が多いですね。
気にならない方はこういった場所には極上物件がたくさんあるので、ねらい目ですね！
外観チェック
外観
こちらの物件は1988年1月に建てられた鉄筋コンクリート造の7階建てのマンションとなっております。
北東向き ネット無料 ペット不可 全戸角部屋設計
日当たりが良いのが外観を見ても分かりますね！築35年とは思えないほどきれいな状態でした。
松島新地の中に建つ物件ですが昼間は気にすることなさそうですが、夜はエチな男性がポツポツ居る感じです。
続いてエントランスを見ていきましょう。
共用部
オートロックはしっかりと完備されています！
不審者はあえてこういった場所には現れないと思いつつもセキュリティは安心の為に必要ですよね。
そして玄関へ。
室内チェック
玄関
玄関を開けて、お邪魔します。
シューズボックスはなしです。
ですが、置けるスペースはあるので自分に合ったサイズや見た目の物が買えるのでプラスとして考えておきます。
そして、室内をを見てみましょう。
洋室
洋室は7.3帖でございます。
２面採光で日当たりがとてもよかったですね！
こちらは1Rなのですが、キッチンが奥にあり扉はないですが1Kと言えるほど独立型になっていて気にならなかったです。
【1Rと1Kの違い】
1Rは、名前の通り部屋が1つだけの間取りです。 1つの部屋の中にキッチンと居室が一緒になっています。 これに対して1Kは居室が1つだけである点は1Rと同じです。 1Rと異なるのは、居室と、キッチンや玄関などのスペースがドアで仕切られている点です。
そして一番のポイントである設備を見ていきましょう。
水回り
ガス２口コンログリル付きキッチン
家賃が４万代でこのレベルのキッチンは珍しいです！
細かく言うとキッチンパネルで掃除もしやすくレンジフード付きで換気もスムーズ、
そして一番はガス２口コンログリル付きは凄いです！
料理好きにとっては理想のキッチンですよね♪白基調で統一されていて、清潔感があり掃除もしやすそうでした。
- ガス２口コンログリル付きキッチン
- 脱衣所はシャワー付き洗面台＋室内洗濯置場
- TVモニターホン完備
- 温水便座付きトイレ
- センサー付きエアコン
この設備で家賃４万代は本当に驚きました！
さらに、敷金礼金０円なので初期費用は15万円程とすべてがパーフェクトなんです。
希少物件とはこのことですね！他にもいろいろなタイプの間取りがあり紹介しきれないのが残念です。
気になるお値段
家 賃：45,000円
共益費：7,000円
上記のお値段で募集をさせて頂いております。
物件名は【ドームⅡ】
今回をまとめると、【九条駅徒歩３分】【ガス２口グリル付き】【温水便座付き】【脱衣所】【家賃が４万円代】と
魅力的な物件を見てまいりましたが、唯一欠点がクローゼットがないんです。。そこだけ気になりましたが初めての１人暮らしやセカンドハウスとして人気のあるマンションです。
水回りや設備のレベルが４万円代とは思えないほどのクオリティを見れました^^
西区の家賃４万円代でリノベーション物件をお探しの方はお気軽にご連絡お待ちしております。
物件情報まとめ
| ご紹介物件 | ドームⅡ |
| 所在地 | 大阪市西区九条1丁目-4-16 |
| 最寄り駅 | 九条駅 徒歩3分(約240ｍ) |
| 間取り | 1R |
| 専有面積 | 21.69㎡ |
| 家 賃 | 45,000円 |
| 共益費 | 7,000円 |
| その他条件 | インターネット無料、ペット不可 |
| 初期費用 | 約15万円ほど |
ブログで紹介させて頂いたお部屋は、住まいるーむがご提案可能なお部屋のごくごく一部です。
他にも個性豊かなお部屋を用意してお待ちしておりますので、少しでも気になった方はぜひご連絡くださいませ。
【住まいるーむ 本町店】
TEL：06-6539-3388
住所：大阪府大阪市西区西本町１丁目１２−１
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TEL：06-6926-2201
住所：大阪府大阪市都島区都島本通１丁目６−１９
