今回は、築43年物をフルリノベーションした物件のご紹介です。
内装を全てリフォームし、家賃のリーズナブルさは変わらずに最新マンションに生まれ変わった物件を調査してまいりました！
人気の間取りに進化し、住みやすくした内装は必見です。
早速、見ていきましょう。
最寄り駅について
交通アクセス
地下鉄谷町線【天満橋駅まで徒歩8分】
地下鉄谷町線【谷町４丁目駅まで徒歩8分】
地下鉄中央線【谷町４丁目駅まで徒歩8分】
大手前ってどんなところ？
大手前は、大阪府庁や大阪市役所など、さまざまな官公庁が集まるエリアです。ビジネスや行政の中心地としての役割を果たしています。
多くの企業のオフィスがあり、ビジネスパーソンが行き交う活気のあるエリアです。
また、治安はかなり良く大阪の中でもトップクラス。常識人ばかりいる印象です。
デメリット・・・大阪城などの観光名所が近くにあるため、観光客で混雑しています。中央区は大阪市の中心部であり、家賃や物価が比較的高めです。特に大手前のような便利なエリアは、居住費が高くなる傾向があります。
【大阪城公園】
大阪城とその周囲の広大な公園。ジョギングや散歩、観光に最適です。花見時期には満開の桜が咲き乱れます。
【大阪歴史博物館】
大阪の歴史を学べる展示が豊富で、歴史や文化に触れることができます。大阪のディープな情報を入手できます。
外観チェック
外観
外観
こちらの物件は1981年に建てられた鉄骨鉄筋コンクリート造の13階建てとなっております。
外観やエントランスもリノベーションされていて、新築のような立ち振る舞いですね！
築43年とは言われないと気付かないです。。。
共用部
エントランス
オートロックは無いのですが、
管理人も日勤で常駐してくれているので、安心です。
大手前エリアはトップクラスで治安が良いのでセキュリティ面が弱くても気になりませんよ。。
駐輪場
建物内に駐輪場があるので、雨に打たれたり盗難の心配がありません。
防犯カメラも複数あるから安心ですね！
室内チェック
玄関
玄関
玄関はL型になっているので、訪問者が来ても部屋の中を見られる心配もありません。
築が経っているので段差が気になりますが、ブーツなど履きにくい靴は逆に段差はありがたいですよね～！
リビング
リビングダイニング
LDKは9.5帖ございます。
元の原型が分からないくらい、オシャレにリノベーションされていますね！
窓も大きく陽当たりは抜群ですよ。
ガス2口コンロキッチン
キッチンも新品に入れ替わり、真っ白で清潔感のあるキッチンです。
裏に冷蔵庫や食器棚を置くスペースもあるので料理も快適です。
洋室
洋室 4.5帖
寝室は4.5帖でございます。
2面採光なので寝室も明るい部屋です。
ダブルベットがスッポリ入る大きさなので、
同棲にも最適です！
クローゼット
かなりの大型クローゼットですねェ。
上の段にハンガーラック使いに、下段は収納棚として活用できます。
水回り
1216サイズ風呂
今回、水回りは全て新品に入れ替わりました。
大きい風呂ですね。
温水便座付きトイレ
真っ白な綺麗なトイレです。
トイレがチル場所の私には最高です！
シャワー付き洗面化粧台(室内洗濯置場)
風呂横に綺麗な脱衣所があります。
バルコニー
向きは南向きで、一日を通して陽当たりを確保できます！
豪華なタイル張りのバルコニーは高級感を感じさせてくれますね。
気になるお値段
家 賃 ：85,000円
共 益 費：9,000円
上記のお値段で募集をさせて頂いております。
物件名は【大手前キャッスルヴィラ】
今回は、人気エリアで快適に住める極上リノベーション物件のご紹介でした。
国の公共機関などがあるこのエリアで家賃が８万代はかなりリーズナブルですね！
リノベーションだからこの価格でこのクオリティ物件が提供でるんです。
リノベーション物件を探してる際は住まいるーむまでお問い合わせくださいませ。
物件情報まとめ
| ご紹介物件 | 大手前キャッスルヴィラ |
| 所在地 | 大阪市中央区大手前２丁目3-9 |
| 最寄り駅 | 天満橋駅 徒歩8分(約640ｍ) |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 35.57㎡ |
| 家 賃 | 85,000円 |
| 敷金 礼金 | 敷金０円 礼金１ヶ月 |
| 初期費用 | 約30万円ほど |
ブログで紹介させて頂いたお部屋は、住まいるーむがご提案可能なお部屋のごくごく一部です。
他にも個性豊かなお部屋を用意してお待ちしておりますので、少しでも気になった方はぜひご連絡くださいませ。
【住まいるーむ 本町店】
TEL：06-6539-3388
住所：大阪府大阪市西区西本町１丁目１２−１
【住まいるーむ 都島店】
TEL：06-6926-2201
住所：大阪府大阪市都島区都島本通1-6-19 1F
