今回は京阪野江駅から徒歩2分・JR野江駅から徒歩5分の位置にある1LDKの物件をご紹介させて頂きます。
こちらの物件、なかなかめずらしい特徴をもった物件となっております。
そして、その特徴は玄関を入った瞬間から目に入っております。
”特徴とは何か”その答えは最後に発表をさせて頂きますので、ぜひ物件紹介を見ながらどこに特徴が隠れているのかお考えいただければ幸いです。
それでは紹介スタート。
野江駅について
交通アクセス
野江駅には京阪本線とJRおおさか東線の２駅があり、こちらの物件は京阪野江までは徒歩2分・JR野江までは徒歩5分程度の位置にあるためどちらも利用可能となっております。
京阪本線 野江駅については、京橋駅まで1駅・淀屋橋や中之島という大阪の中心部まで直通なので使い勝手は非常に良いと言えるのではないでしょうか。
JRおおさか東線 野江駅については、今までは新大阪に行けるくらいのパッとしない路線だったのでなかなかの不人気っぷりを炸裂させていました。
存在する意味あるの？など悲しい言葉を頂いたこともあります。
ですが、2023年の3月から路線が梅田まで延長、梅田直通の路線になったのです。
これによりおおさか東線の株が大確変、一躍主要路線へとランクアップ。まさに下剋上でした。
今までいらない路線扱いしていた人は私と一緒にJRおおさか東線に謝りましょう。
この二つの駅が徒歩圏内という立地は交通面で見るとかなり良好と言えます。
周辺環境
交通アクセスの良好さからファミリー層にも人気のエリアとなっております。
学校や公園も多いため、放課後の時間帯は下校途中や遊んでいるお子様を多く見受けられます。
そして、ファミリーの集まるところにスーパーあり。ということで、駅の周辺にはスーパーが数件あります。
また、コーナンやユニクロなども近くにあるため、日常品の買い物に困るということはないのではないでしょうか。
治安についても良好なので、どなたにでもおすすめできるエリアとなっております。
外観チェック
外観
それでは本題の物件紹介へ。
まずは外観になりますが、2012年に建てられた物件なのですが古さはまだまだ感じさせません。
共用部
オートロック・宅配ボックス・屋根付きの駐輪場などの欲しい設備はばっちり、抜かりはありません。
ゴミ出しが24時間OKな点もグッドです。
内観チェック
玄関
それでは室内へレッツゴー。
冒頭でご紹介した通り、こちらの物件にはなかなか珍しい特徴がございます。
そして、その特徴はすでにこちらの玄関の写真にも現れております。
答えは後ほど発表をさせていただきますので、ぜひ物件写真を見ながら何が特徴的なのか一度探してみてください。
リビング
カウンターキッチンがおしゃれな広々12.3帖のリビングです。
これだけ広ければテレビ・ソファー・ダイニングテーブルのリビングに絶対置きたいゴールデン3点セットをゆったり置くことができそうですね。
もちろんこの写真にもばっちり”例の特徴”は写っておりますよ。
洋室
リビングの横には3.9帖の洋室がございます。
これだけの広さがあればダブルのベッドでも余裕を持っておくことができますね。
ちなみに、奥の扉は…
全女子のあこがれ、ウォークインクロゼットとなっております。
とりあえず生活感が出てしまう荷物はすべてこの中に入れてしまいましょう。おしゃれの敵なので。
もちろん、この写真にもガンガン”例の特徴”は写っております。
水回り
二口コンロや温水便座など欲しい設備がそろった水回りとなっております。
とくに洗面台の横の大きな棚は使い勝手が抜群です。
特徴の答え
さて、今まで数枚の部屋の中の写真を公開させて頂きましたが、普通の物件とは異なる部分に気づきましたでしょぅか。
その部分、ほぼすべての写真にしっかりと写りこんでいます。
このような言い方をすると心霊写真みたいですがそういうわけではありません。こちらの物件も事故物件ではございません。
写真で見るとわかりにくいのですが間取図を見ると答えはすぐにわかりますので、結果発表として間取図を公開させていただきます。
そう、こちらの物件、斜めの壁が一直線に部屋を横断しているのです。
端から端まで斜めに壁が突き抜けているという間取は非常にめずらしいです。
変な形の土地立っている物件やデザイナーズマンションではたまに見かけるのですが、一般的な賃貸マンションでは初めてお目にかかりました。
では、このように斜めに壁を配置することによるメリットはというと…
ぶっちゃけありません。
正直ちょっと使いにくいくらいです。
しかし、あくまでもそれは機能性に限った話。
唯一無二の希少性という意味では、この斜めに突き抜けた壁という特徴は大いに真価を発揮しております。
希少性なんてあっても仕方なくない？と思っておられる方、それは大きな間違いです。
なぜなら、希少性こそこの世界で一番価値のあるものだからです。
わかりやすく時計と車で例えてみましょう。
かの有名な高級時計“ロレックス”と最先端テクノロジーの塊”アップルウォッチ”の使い勝手の良さを比較すると…
- 時間の正確さ：アップルウォッチの勝ち
- 本体の軽さ：アップルウォッチの勝ち
- 機能の多さ：アップルウォッチの勝ち
見ての通り、使い勝手ではロレックスの完敗。
アップルウォッチの方ができることが100倍多く時間すら正確です。
しかし、価格はロレックスの方が100倍高いです。
続いては車ですが、イタリアのスポーツカー”フェラーリ”とエコカーの代名詞”プリウス”を比較すると…
- 燃費の良さ：プリウスの勝ち
- 静穏性：プリウスの勝ち
- 乗り心地：プリウスの勝ち
- 乗れる人数：プリウスの勝ち
- 荷物積載能力：プリウスの勝ち
- 耐久性：プリウスの勝ち
- 使われている技術：プリウスが最新
この通り、フェラーリは使い勝手で言うと何一つプリウスに勝てずに完敗です。
しかし、価格はフェラーリの方が100倍高いです。
では、なぜ機能面で完敗の”ロレックス”と”フェラーリ”の方が価格が高いのか？？
それは、希少性が高いからです。
ロレックスとフェラーリは機能面ではひっくり返っても勝てないので希少性の一点勝負です。
そして、それ以外では完敗していても希少性だけ勝っていれば最新技術の塊より値段が100倍以上高くなるのです。
そう、希少性こそ最強なのです。
気になるお値段
ロレックスやフェラーリと同じく類まれなる希少性を待つこちらの物件、気になるお値段は
家 賃：100,000円
共益費：7,000円
上記のお値段で募集をさせて頂いております。
物件名は【エステートノエ】
希少性抜群のこちらのお部屋ですが、フェラーリやロレックスとはことなりお手頃な価格となっております。
しかも、フェラーリやロレックスと異なりウォークインクローゼットを備えるなど実用性も十分な曲者。
希少性と実用性を兼ね備えたこちらの物件、気になった方はお気軽にお問合せくださいませ。
物件情報まとめ
- エステートノエ
- 京阪本線 野江駅 徒歩2分 JRおおさか東線野江駅 徒歩5分
- 1LDK 42.4㎡
- 家 賃：100,000円
- 共益費：7,000円
- カウンターキッチン
- ウォークインクローゼット付き
- 希少性こそ最強
ブログで紹介させて頂いたお部屋は、住まいるーむでご提案可能なお部屋のごくごく一部です。
他にも個性豊かなお部屋を用意してお待ちしておりますので、少しでも気になった方はぜひご連絡くださいませ。
【住まいるーむ 本町店】
TEL：06-6539-3388
住所：大阪府大阪市西区西本町１丁目１２−１
【住まいるーむ 都島店】
TEL：06-6926-2201
住所：大阪府大阪市都島区都島本通１丁目６−１９
