【リーガル江戸堀】都市の中心で特別な暮らしを。贅沢1LDKがもたらす新たな価値観『西区江戸堀』

今回は、半端なく豪華で理想の1LDKをご紹介いたします。

快適な生活を支える最高級の設備で広々とした空間とのことで見てまいりました。

しかも、家賃が管理費込みで11万代とリーズナブルなんです。

特に、『コの字型キッチン』『巨大風呂や洗面台』など最上級の設備は必見です！

早速、見ていきましょう～。

目次
- 気になるお値段
- 物件情報まとめ

最寄り駅について

交通アクセス

地下鉄千日前線【阿波座駅まで徒歩5分】
地下鉄中央線【阿波座駅まで徒歩5分】
京阪中之島線【中之島駅まで徒歩10分】

江戸堀ってどんなところ？

江戸堀は、淀屋橋や本町、中之島などのビジネス街に近接しており、ビジネスパーソンにとって非常に利便性の高い地域です。ビジネスの利便性と快適な住環境が融合した地域です。交通の便が良く、商業施設や飲食店が充実しているため、生活に便利なエリア

デメリット・・・ビジネス街に隣接しているため、家賃や物件価格が比較的高めです。オフィスビルや商業施設が多いため、特に平日の昼間や夕方には人通りが多く、混雑します。

ホットスポット

【中之島公園】
中之島公園は、大阪市の中心を流れる堂島川と土佐堀川に挟まれた細長い公園です。都会のオアシスとして知られており、緑豊かな環境でリラックスできます。

【靭公園】
テニスコートやバラ園があり、特に春や秋には色とりどりの花が咲き誇ります。ファミリー層にも人気のある公園です。

外観チェック

外観

外観

こちらの物件は2006年2月に建てられた鉄筋コンクリート造の11階建てのマンションとなっております。

重厚感のある立ち振る舞いですね！

阿波座駅まで徒歩５分とビジネスパーソンの方には魅力的な場所です。

１階に住居が無く【防犯モデルマンション】に認定されたセキュリティの高いマンションです。

共用部

エントランス

オートロック横には日勤の管理人さんが常駐してくれているので安心です。

毎日掃除をしてくれているのでとてもきれいなエントランスです！

宅配BOX

見たことないほど縦長の大型もありますね！

女子は大きい荷物は玄関前まで持ってきてほしいので、できれば入れないでほしい。。。

室内チェック

玄関

玄関

タワマンクラスのマンションに付いている、『フットライト』が付いていて、

夜や、出かける前でも廊下の電気をつけずに人感センサーが反応してライトがつきます！

リビング

リビングダイニング

LDは12.3帖ございます。

LDKではなくLDだけで12.3帖あるのでかなり広く使いやすいリビングです。

そして、キッチンを見てみましょう。

ガス3口コンログリル付きコの字独立キッチン

キッチンスペースだけで3.0帖あるので広々としています。

憧れのコの字型なんです！

これだけハイテクな大きいキッチンを使うと、料理がおいしく作れますよね！

普段作らない方もこのキッチンなら料理がしたくなりますね。

洋室

洋室 6.0帖

寝室は6.0帖でございます。

ダブルベットも余裕で置ける広さです。

内装の色合いも癖が無いのでどんな家具も合いやすいシンプルな寝室。

クローゼット

１つのクローゼットにするんでは無く、３つの収納になっているので

使い分けがしやすい仕様になっております。

同棲や、夏冬に分けて使えるのは便利ですね！

水回り

1418サイズ風呂(浴室テレビ、浴室乾燥機付き)

めっちゃでかい！

長湯確定ですね、のぼせても手摺が付いているので安心です。

このレベルは毎日の風呂が楽しみになりますね！

浴室乾燥機〔ミストサウナ付き〕

風呂に『ミストサウナ』が付いているので、自宅でスチームサウナを楽しめます。

おすすめはミストサウナをつけて半身浴は格別ですよ！

温水便座付きトイレ

タンク部分がシステム化されて、高級感のあるオシャレなトイレです。

無駄にトイレットフォルダーも２つ取付れます。

2面鏡シャワー付き洗面化粧台

壁一面が洗面台になっていて、こちらもめっちゃでかい！

シャワーノズルになっているので、大型でも掃除がしやすく綺麗に保つ事ができます。

そして、洗面台のライトがとにかく明るかったですね。

扉付き室内洗濯置場

扉付きで廊下部分に設置されているので、リビングや寝室にいても

洗濯機を回していても騒音は軽減されます。

大体のドラム式も適用したサイズです

バルコニー

向きは南向きで、一日を通して陽当たりを確保できます！

豪華なタイル張りのバルコニーは高級感を感じさせてくれますね。

気になるお値段

家　賃：109,000円
共益費：10,750円

上記のお値段で募集をさせて頂いております。

物件名は【リーガル江戸堀】

今回は、最上級設備の豪華すぎる物件を見てまいりました。

賃貸でコの字型キッチンは超希少で料理好きの方には魅力的ですね！

このクオリティで家賃が全て込みで11万代は破格ですよね。

１２万以内で高級1LDKをお探しの際は住まいるーむまでお問い合わせくださいませ。

物件情報まとめ

ご紹介物件	リーガル江戸堀
所在地	大阪市西区江戸堀３丁目6-16
最寄り駅	阿波座駅徒歩5分(約400ｍ)
間取り	1LDK
専有面積	49.95㎡
家　賃	109,000円　管理費10,750円
敷金礼金	敷金０円　礼金20万円
初期費用	約35万程