【プリエ―ル京町堀】最強リノベ物件。水回り、設備をフルで入れ替えた至高の1LDK。『西区京町堀』

今回は、築３５年がフルリノベーションで生まれ変わった物件のご紹介です。

水回りや設備を全て上位互換に交換し、新築同様になり家賃はなんと7万円！

『家賃が1Kの価格』で『内装が全て新品』に入れ替わったとのことで調査してまいりました。

早速、見ていきましょう～。

最寄り駅について

地下鉄千日前線【阿波座駅まで徒歩7分】
地下鉄中央線【阿波座駅まで徒歩7分】
地下鉄御堂筋線【淀屋橋駅まで徒歩10分】

京町堀はオフィスビルが多く、ビジネス街としての側面が強いです。

京町堀は静かな住宅街もあり、ビジネス街の喧騒から少し離れたところに落ち着いた雰囲気のエリアがあります。ファミリーや単身者向けのマンションも多いです。

デメリット・・・中心部に位置するため、家賃が高めで、特に新しいマンションや高層ビルの物件は高額です。駐車場の不足: 駐車スペースが限られており、駐車料金も高いです。

【靱公園】
広大な緑地で、ジョギングや散歩、ピクニックに最適です。バラ園やテニスコートもあり、地元の人々に親しまれています。

【京町堀商店街】
昔ながらの商店街で、地元の人々に親しまれています。小さな専門店や飲食店が軒を連ねており、散策が楽しいです。

外観

こちらの物件は1988年2月に建てられた鉄骨造の10階建てのマンションとなっております。

外観腹はリノベーションした面影はありませんね。。

続いてエントランスへ。

エントランス

オートロックと宅配BOXは後付けで共用部も進化してます。

宅配BOXを完備してかなり住みやすくなりました。

ありがたいですね！！

玄関

思っていたより変わっていない。。。

今のところ普通ですね。。

リビングダイニングキッチン

LDKは6.0帖ございます。

帖数的にDKタイプですが、資料ではLDKとなっているのでここではLDKとしておきます。。。

思っていたよりは狭いですが、食べる所と寝る所はしっかり分けることが

出来る広さなので問題なさそうです。。。

ガス2口コンログリル付きキッチン

やっとリノベらしい上級設備がありました。

キッチンは相当大きく、掃除のしやすいキッチンパネルを前面に仕様。

汚れも簡単にふき取る事が出来るのでお手入れもらくちんですね。

洋室

寝室は9.0帖でございます。

寝室とダイニングが逆であってほしかった。。。

寝室がかなり広いので、扉を開けてリビングとしてもお使いしていただけます。

クローゼット

見にくいですが左の方は奥まで収納スペースなので

実はかなり大型のクローゼットです。

1116サイズ風呂(浴室乾燥機付き)

シャワーノズルがなんかすごいです！

温水便座付きトイレ

洗面化粧台(洗濯置き場)

洗濯置場はドラム式対応で御座います。

TVモニターホン

バルコニー

家　賃：70,500円
共益費：8,000円

上記のお値段で募集をさせて頂いております。

物件名は【プリエ―ル京町堀】

今回は、家賃管理費込みで７万代の1LDKのご紹介でした。

家賃相場の高い京町堀エリアでリノベーションされた内装はかなり破格の上級物件でしたね！

1K並みの家賃で1LDKのクオリティはぜひ候補に入れて頂きたい。

破格の1LDKをお探しの際は住まいるーむまでお問い合わせくださいませ。