【トロンメルハイム難波】浪速区に待望の新築高級物件が登場。なんと2LDKで13万台『浪速区芦原橋』

今回は、新築高級物件2LDKマンションのご紹介です。

まず驚いたのが新築の2LDKで家賃13.2万円なんです！

さらに、駅まで徒歩１分の好立地で間取りの形も良い感じなんです。

新婚さんやカップルの方は必見です！
(私も真剣にここに引っ越そうか悩みました。。)

早速、見ていきましょう～。

目次
- 気になるお値段
- 物件情報まとめ

最寄り駅について

交通アクセス

環状線【芦原橋駅まで徒歩1分】
地下鉄千日前線【千林大宮駅まで徒歩10分】
地下鉄御堂筋線【大国町駅まで徒歩12分】

芦原橋ってどんなところ？

特に大阪の生活文化を肌で感じたい人にとって興味深いエリアです。梅田やなんばといった主要エリアに電車で10分程度でアクセス可能。徒歩や自転車でも浪速区内の商業施設や観光地に行きやすく、周辺にはスーパーやコンビニなど日常生活に必要な施設が揃っています。

デメリット・・・
西成区や浪速区の一部に隣接しており、夜間の治安に不安を感じる人もいます。一部のエリアではホームレスの方が集まる場所があり、初めて住む人には気になるかもしれません。車や電車の騒音が気になる場合もあるため、物件の立地による影響が大きいです。

ホットスポット

【木津卸売市場】
新鮮な海産物や野菜、加工品が揃う大阪最大級の卸売市場。一般客も利用可能で、新鮮な食材を安く購入できます。

【浪速公園】
整備された緑地で、ジョギングや散歩ができる地域住民の憩いの場。

外観チェック

外観

外観

こちらの物件は2024年12月に建てられた鉄筋コンクリート造の14階建ての分譲マンションとなっております。

電車の走る太い国道から少し中に入るので、

騒音の心配もなく人気の大阪環状線の駅まで徒歩1分の好立地なんです！

続いてエントランスへ。

共用部

エントランス

防犯設備は大手の『セコム』なのでセキュリティは抜群ですね！

宅配ボックス

今では生活に必要不可欠！

しっかり設置しております。。

室内チェック

玄関

玄関

今回はモデルルームが設置されていたのでイメージがわきますよ。

玄関に窓付きは珍しいです。。
日中は電気無しでも明るいですね！

シューズBOXもかなりの大型で、高級感がいきなり伝わりますね。

人感センサーライト

夕方からは人感ライトが玄関を照らしてくれます。
(時間調節が出来るので消灯時間をカスタマイズ可能)

リビング

リビングダイニングキッチン

LDKは8.8帖ございます。

真っ白の白基調で洗礼された内装ですね！

カウンターはこう使うのか。。。
アリですね。。

IH2口コンロカウンターキッチン(窓付き)

シンクが大きいので洗い物もしやすそうです♪

キッチンパネル仕様なので油のハネや汚れをサッと拭き取れて掃除がしやすいですよ。

寝室

洋室　2部屋

寝室は3.2帖と5.2帖ございます。

ベットがある方が3.2帖です。
２面採光で朝は朝陽と共に起きれますよ♪

細長い方はベットも、もちろんを置けますがこうゆう使い方もありですね。。。

クローゼット　２か所

各洋室にひとつづつ、付いております。

深さがあるので下に引き出し棚などを設置できますね。

水回り

お風呂(浴室乾燥機、追い焚き付)

追い焚き付きで簡単に温め直しが出来るので同棲の方にもおすすめです！

温水便座付きトイレ

くせのないシンプルなおトイレ♪

洗面所(洗濯置き場)

洗面台はシャワーノズルなので掃除や朝シャンに便利ですよ。

ドラム式の洗濯置き場も設置可能です。。

TVモニターホン

宅配BOXに荷物が投函されるとライトや音で知らせてくれます。

バルコニー

向きは東向き。

東向きは朝から日中にかけて陽当たりが良く一番人気の向きですよ

気になるお値段

家　賃：132,000円～
共益費：10,000円

上記のお値段で募集をさせて頂いております。

物件名は【トロンメルハイム難波】

今回は、新築の高級分譲マンションのご紹介でした。

家賃が安い！安い理由も見つからないどころかかなり良かったですね！

しかも高速ネット無料でペットの飼育も可能です。

極上の新生活をお楽しみくださいませ。

新築の2LDK物件をお探しの方はぜひ、住まいるーむまでお問い合わせくださいませ。

物件情報まとめ

ご紹介物件	トロンメルハイム難波
所在地	大阪市浪速区塩草３丁目10-10
最寄り駅	芦原橋駅徒歩3.分(約240ｍ)
間取り	2LDK
専有面積	46.18㎡
家　賃	132,000円　管理費10,000円　敷金0円　礼金1カ月
その他	ペット犬猫可能賃料2000円アップ　高速ネットベイコム無料完備　駐輪代330円
初期費用	初回保証料71000円　鍵代なし　火災保険料15200円