今回は、人気で希少の独立タイプの1LDK物件をご紹介いたします。
１つの部屋にリビングと寝室をドアで仕切るタイプが一般的な1LDKですが
独立タイプは寝室が完全に独立した間取りなんです。
独立タイプの物件は家賃が高いですがこちらは管理費込みでも８万代と破格なんです！
間取りは完璧ですが内装が気になるところですね。。
早速、見ていきましょう～。
最寄り駅について
交通アクセス
地下鉄千日前線【桜川駅まで徒歩8分】
関西本線【JR難波駅まで徒歩7分】
地下鉄御堂筋線【なんば駅まで徒歩16分】
桜川ってどんなところ？
女性に人気のエリア。単身マンションが建ち続け、特に若者が多い印象です。
那波徒歩圏内で、交通やショッピングが便利ですね！
町名の響きもいいですよね。。
デメリット・・・間の治安に注意が必要なことがあります。女性に人気のエリアですので、念のため防犯グッツは持参しましょう。
ホットスポット
【桜川公園】
地元の住民に人気の公園で、散歩やピクニックに適しています。遊具もあり、子供連れの家族にもぴったりです。
【なんばCITY】
阪の主要なショッピングモールの一つで、ファッションやグルメ、雑貨などが揃っています。ショッピングや食事に便利な場所です。
外観チェック
外観
外観
こちらの物件は2013年12月に建てられた鉄筋コンクリート造の10階建てのマンションとなっております。
１階に住居が無いので防犯モデルマンション認定された、
セキュリティ性能が高い分譲マンションです。
続いてエントランスへ。
共用部
エントランス
アルソックが24時間警備してくれています。
女性に人気のこちらは防犯性が高く安心ですね！
駐輪場・駐車場・バイク置場
自転車：１台まで無料
駐車場：月額20000円
バイク置場：月額1500円
室内チェック
玄関
玄関
玄関口は広くて使いやすそう。
扉の丸いガラス穴は、照明の消し忘れ防止で採光が取れるようになっています。
リビング
リビングダイニングキッチン
LDKは8.0帖ございます。
白基調で綺麗なリビングですね！
キッチン横には窓が付いて陽当たりがあるので、
電気を消すと暗くなりがちなリビングも明るいですよ。
ガス2口コンロキッチン
流しがかなり大きい。。
収納棚もたくさんあり料理のしやすいキッチンですね。
洋室
洋室
寝室は4.8帖でございます。
寝室にも窓があるので換気も出来て、陽当たりも確保できますね！
ダブルベットも置くことが可能なサイズ感です。
クローゼット
収納もシステム化されていて、上段はハンガーラック下段は収納棚を入れて洋服ダンスが入るので
整理整頓できる、優秀クローゼット。
水回り
1116サイズ風呂(浴室乾燥機付き)
横鏡は使い勝手が良く高級分譲マンションはスタンダードの
ハイグレード風呂です。
しいて言うならシャワーノズルがしょぼい。。。
温水便座付きトイレ
三面鏡シャワー付き洗面化粧台(洗濯置き場)
超特大の洗面台！
両サイドを曲げると頭の後ろまで身だしなみをチェックできます。
TVモニターホン
バルコニー
気になるお値段
家 賃：81,000円
共 益 費：7,000円
上記のお値段で募集をさせて頂いております。
物件名は【グランデージ難波西】
今回は、人気の独立タイプの1LDK物件のご紹介でした。
特にポイントが３面採光なんです！
部屋全体が明るく、空気の良い室内でしたね。
同棲にも最適で生活環境のズレがあっても独立型なのでパートナーを気にせず
生活できるのはありがたいですよね。
独立タイプの1LDKをお探しの際は住まいるーむまでお問い合わせくださいませ。
物件情報まとめ
| ご紹介物件 | グランデージ難波西 |
| 所在地 | 大阪市浪速区立葉１丁目3-23 |
| 最寄り駅 | 桜川駅 徒歩8分(約640ｍ) |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 31.18㎡ |
| 家 賃 | 81,000円 管理費7,000円 |
| 敷金 礼金 | 敷金０円 礼金１ヶ月 |
| 初期費用 | 約35万程 |
ブログで紹介させて頂いたお部屋は、住まいるーむがご提案可能なお部屋のごくごく一部です。
他にも個性豊かなお部屋を用意してお待ちしておりますので、少しでも気になった方はぜひご連絡くださいませ。
【住まいるーむ 本町店】
TEL：06-6539-3388
住所：大阪府大阪市西区西本町１丁目１２−１
【住まいるーむ 都島店】
TEL：06-6926-2201
住所：大阪府大阪市都島区都島本通１丁目６−１９
