今回は、キッチン周辺が魅力的な新築物件のご紹介です。
1人で住むには贅沢なほどの極上で、『キッチン周辺』は特に希少な程のクオリティですよ。
他にも『大型ウォークインクローゼット』などの内装も必見です！
好立地の極上物件を早速、見ていきましょう～。
最寄り駅について
交通アクセス
地下鉄長堀鶴見線【玉造駅まで徒歩9分】
大阪環状線【森ノ宮駅まで徒歩12分】
地下鉄谷町線【谷町四丁目駅まで徒歩13分】
法円坂ってどんなところ？
地名の由来は、かつてこの地に法円寺という寺があったことからきています。スーパーやドラッグストアなどの生活インフラが揃い、住みやすい環境。都心部でありながら、自然を感じられるスポットが多い。
デメリット・・・
【坂道が多い】地名にも「坂」が入っているように、法円坂付近は坂道が多く、自転車や徒歩での移動が少し不便です。
【通りの交通量が多い】谷町筋や中央大通に面していて、車の交通量が多く、時間帯によっては騒音や排気ガスが気になることも。
ホットスポット
【戦跡碑と平和のモニュメント】
法円坂近くには、戦争の歴史を伝える碑やモニュメントがあります。静かな環境で歴史に思いを馳せるのに最適。
【玉造稲荷神社】
歴史ある神社で、静かな時間を過ごすのにおすすめ。商売繁盛や合格祈願のパワースポットとしても人気。
外観チェック
外観
外観
こちらの物件は2024年9月に建てられた鉄筋コンクリート造の8階建ての分譲マンションとなっております。
総住居数が19戸しかなくプレミアムな高級分譲1LDKでございます。
外観が一般的な高級マンションって感じですね！
続いてエントランスへ。
共用部
エントランス
エントランスはシンプルな高級仕様。
感知識エレベーター
こちらは、鍵に内蔵されたチップをかざすと反応して、指定の階数まで全自動式です。
凄い。。。
室内チェック
玄関
玄関
落ち着いたアイボリー調の洗礼された玄関ですね。
シューズクローゼット
天井高の大型収納です。。
玄関が人感センサーライト付きなので自動でライトが点灯消灯します。
リビング
リビングダイニングキッチン
LDKは8.4帖ございます。
形が綺麗で使いやすそうですね。
天井もこだわりを感じます！
タワマンの様なオシャレな天井してます！
ガス3口コンロカウンターキッチン
グリルも付いているので魚なども美味しく焼けます。
キッチン周辺にライトが多くあるので手元を常に明るく照らしてくれます！
大型キッチン棚
コンセントもさせるので炊飯器、レンジ、皿や鍋も全て収納可能です！
扉がついているのですっきりと隠せて部屋の雰囲気を損なわない感じが良いですね。
寝室
洋室
寝室は4.0帖ございます。
セミダブルの枠付きが入ります。
窓付きなので陽当たりが良く、朝も目覚めよさそうですよ。
ウォークinクローゼット
実際、見た感じも2帖ほどある大型の収納でしたよ！
ライト付きで手元もみやすいですね。
水回り
お風呂(浴室乾燥機、追い焚き付)
1616サイズの大型バス。
高級感ある雰囲気で理想のお風呂ですね！
温水便座付きトイレ
手摺付きのバリアフリー仕様になっております。
三面鏡シャワーノズル付洗面所(洗濯置き場)
棚がめっちゃ付いた三面鏡洗面台！
理想の洗面台ですね！
タオルや日用品を全て洗面台周辺に収納可能です。
TVモニターホン
宅配BOXに荷物が投函されるとライトや音で知らせてくれます。
バルコニー
向きは東向き。
東向きは朝から日中にかけて陽当たりが良く一番人気の向きですよ
部屋の中のダウンライトがバルコニー出ると必要なのがより分かりますね！オシャレです。。。
気になるお値段
家 賃：132,000円～
共 益 費：9,000円
上記のお値段で募集をさせて頂いております。
物件名は【ウェルホームズ法円坂】
今回は、新築の希少高級分譲マンションのご紹介でした。
初期費用も敷金礼金0円で20万代で契約ができるんです！
新築未入居だけの特権ですね。。
キッチンのグレードやバス、洗面所のグレードまで全てが完璧でしたね。
新築で1LDK物件をお探しの方はぜひ、住まいるーむまでお問い合わせくださいませ。
物件情報まとめ
| ご紹介物件 | ウェルホームズ法円坂 |
| 所在地 | 大阪市中央区法円坂1丁目3-8 |
| 最寄り駅 | 玉造駅 徒歩39分(約740ｍ) |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 40.98㎡ |
| 家 賃 | 132,000円 管理費9,000円 敷金0円 礼金0円 |
| その他 | ペット犬猫可能 賃料2000円アップ 高速ネット無料完備 物件更新料 家賃の1ヶ月 |
| 初期費用 | 月額保証料 月2820円 鍵代なし 火災保険料18000円～ スマートキー代 16500円 |
ブログで紹介させて頂いたお部屋は、住まいるーむがご提案可能なお部屋のごくごく一部です。
他にも個性豊かなお部屋を用意してお待ちしておりますので、少しでも気になった方はぜひご連絡くださいませ。
【住まいるーむ 本町店】
TEL：06-6539-3388
住所：大阪府大阪市西区西本町１丁目１２−１
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住所：大阪府大阪市都島区都島本通１丁目6-19
