今回は、高級木造アパートの2LDK物件のご紹介です。
木造にナイーブな印象を持つことがあると思いますが現代の木造は進化しております。
断熱性や調湿性の木造の良いところ、プラス防音性や耐震性が飛躍的に改善され、快適なんです。
現代のファミリー物件を早速、見ていきましょう～。
最寄り駅について
交通アクセス
JR大阪環状線【芦原橋駅まで徒歩5分】
南海汐見橋線【木津川駅まで徒歩7分】
地下鉄御堂筋線【大国町駅まで徒歩15分】
芦原橋ってどんなところ？
芦原橋周辺は、大阪の中心部に近いにもかかわらず、比較的静かで落ち着いた住宅街です。
都心に近く、交通の便も良いため、若い世代からファミリー層まで幅広い住民が住んでいます。
デメリット・・・特に夜間は人通りが少なく、閑散とするエリアもあるため、防犯意識を高める必要があります。
JRの環状線や大和路線が利用できるものの、地下鉄路線は通っていません。そのため、地下鉄を利用したい場合は、他の駅まで乗り換えが必要にあります。
ホットスポット
【浪速公園】
緑豊かな公園で、リフレッシュや散歩にぴったり。地域住民の憩いの場として親しまれており、子ども向けの遊具や広場もあるため、家族連れにも人気です。
【木津市場】
大阪の台所の一つ「木津市場」は、鮮魚や野菜、果物が並ぶ大型市場。観光客向けだけでなく、地元の人々にも利用されており、新鮮な食材やリーズナブルな海鮮丼が楽しめます。
外観チェック
外観
外観
こちらの物件は2016年11月に建てられた木造の3階建てのアパートとなっております。
周りは住居が隣接しておらず、静かなエリアなので近隣からの騒音はほとんど感じなさそうですね。
また、全室角部屋で入居者どうしの騒音トラブルも最小限に抑えられます。
続いてエントランスへ。
共用部
エントランス
オートロック無いのは残念。
現代では必須の宅配BOXも付いててほしかった。。
室内チェック
玄関
玄関
玄関口が広く使いやすい玄関です。
シューズBOXの横の隙間に傘立ても配置できますよ。
リビング
リビングダイニングキッチン
LDKは12.3帖ございます。
真っ白の室内は美しいですね！
壁がオシャレなアクセントクロスになっていて室内の雰囲気が高級感を演出してくれます。
続いてキッチンを見ていきましょう。
ガス3口グリル付きコンロキッチン
大型キッチンが真っ白でリビング合わせており美しい。
調理スペース広く、シンクが大きいので料理もはかどります。
寝室
洋室 6.1帖と8.2帖
寝室は6.1帖と8.2帖でございます。
両方の寝室に窓付いていて、東向きなので朝日で気持ちよく朝を迎えれます。
クローゼット
両方の寝室に十分な程の大きさのクローゼットが付いています。
水回り
1416サイズ風呂(追い炊き付き)
大型のお風呂は長湯確定ですね！
また、バスタブの中に手摺も付いているのでバリアフリー仕様にもなってます。
温水便座付きトイレ
花柄のクロスがかわいい。。
女性はついつい籠ってしまいそうですね。。
3面鏡シャワー付き洗面化粧台(洗濯置き場)
洗面所は大きいので、洗濯置場の間に棚を配置することが可能です。
TVモニターホン(セコムセキュリティ)
オートロックが無い分、セコムの最強セキュリティが使えます。
外出時、設定しておけば勝手に玄関や窓が開くと直接セコム警備に通知が行くので安心ですね！
エアコン(3基)
リビングと2部屋の全部で３基エアコンが付いています。
室温調整もしやすくこれはかなりうれしいですよね！
バルコニー
向きは東向き。
少し窮屈感はありますが問題日当たりの良いバルコニーなので
洗濯物も乾きやすいですね。
気になるお値段
家 賃：129,000円
共 益 費：8,000円
上記のお値段で募集をさせて頂いております。
物件名は【Fujirin Plaza】
今回は、60㎡超えの2LDK物件のご紹介でした。
最近の木造は防音性が良くこちらはセコム警備が直結通報なので
安心、快適を追求されていて、魅力的でしたね！
子育ても可能な物件なので、閑静なエリアで安心して育てられそうです。
浪速区でファミリーをお探しの際は住まいるーむまでお問い合わせくださいませ。
物件情報まとめ
| ご紹介物件 | Fujirin Plaza |
| 所在地 | 大阪市浪速区浪速西2-9-13 |
| 最寄り駅 | 芦原橋駅 徒歩5分(約400ｍ) |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 60.04㎡ |
| 家 賃 | 129,000円 管理費8,000円 |
| 敷金 礼金 | 敷金1ヶ月 礼金1カ月 |
| 初期費用 | 約45万程 |
ブログで紹介させて頂いたお部屋は、住まいるーむがご提案可能なお部屋のごくごく一部です。
他にも個性豊かなお部屋を用意してお待ちしておりますので、少しでも気になった方はぜひご連絡くださいませ。
【住まいるーむ 本町店】
TEL：06-6539-3388
住所：大阪府大阪市西区西本町１丁目１２−１
【住まいるーむ 都島店】
TEL：06-6926-2201
住所：大阪府大阪市都島区都島本通１丁目6-19
