今回は都島駅から徒歩8分の位置にあるプレジオシリーズの物件をご紹介させて頂きます。
高級分譲マンションでおなじみのプレジオシリーズ、何を隠そう弊社は非公式にプレジオシリーズを応援しております。
お客様に提案する機会が多いのはもちろんのこと、独特の高級感を放つプレジオシリーズには弊社の従業員にもファンが多く、従業員の1/3がプレジオシリーズに住んでいます。
非公式プレジオ応援団の筆者が送る物件紹介、ぜひ見ていってください。
なお、今回ご紹介させて頂く物件は空室が出ればすぐに埋まってしまう、数あるプレジオシリーズの中でも特に人気の高い物件です。
最寄り駅について
交通アクセス
最寄り駅である都島駅は地下鉄谷町線に属する駅です。
梅田駅まで電車で5分、自転車で10分ちょい、歩いても30分ちょいという好立地。
京橋駅にも自転車で7分程度で行くことが可能です。
上記より、都島駅周辺は大阪市内でも抜群の利便性を持つエリアと言えるでしょう。
周辺環境
都島駅から紹介物件の間にはスーパーがあるので、仕事帰りに遠回りすることなく買い物をすることが可能です。
また駅周辺にはお店が多く、本屋・飲食店・ドラッグストアなど生活に必要なものはだいたいそろっており、少し歩けばべルファという大型スーパーがあるのでここに行けば家電量販店などもあります。
治安についても良好なので非常に暮らしやすいエリアとなっております。
外観・共用部チェック
外観
それでは物件のチェックに行きましょう。
まずは外観から。
15階建ての鉄筋コンクリート造となっております。
エントランス
敷地内へ入っていきましょう。
石畳や門構えからすでに一般的な賃貸マンションとは一味違う雰囲気を感じませんか？？
オートロックを突破してどんどん中へ。
オートロックを抜けた先にはなんと砂利が。
普通マンションの敷地内に砂利がありますか？
いや、ありません。
なぜかというと砂利は管理がとてもめんどくさいからです。
では、なぜそんなめんどくさい砂利をひいているのかというと、他とは一味違う高級感を演出するためです。
プレジオにとっては高級感を演出するためには手入れのめんどくささなど二の次なのです。
そして、砂利を抜けた先には…
なんと二つ目のオートロックが。
プレジオレベルになると、もちろんオートロックもダブル。
玄関のオートロックは防犯の要、なのでオートロックは多ければ多い方がいいに決まってるんです。
ただ、ダブルオートロック設置の理由に防犯性の向上ももちろんあると思いますが、筆者の見解では一番の理由は高級感の演出だと思っています。
普通のマンションにはオートロックは１つ、ということは２つあるのは普通ではなく特別でスペシャルだということ。
人々はこのスペシャルさに価値と高級感を見出すのです。
この高級感への飽くなきこだわりこそプレジオの魅力であり、弊社がプレジオファンである最大の理由です。
二つ目のオートロックを抜けてエントランスの中へ行くと…
そこには高級感ある南国風の広々としたエントランスが。
最近のプレジオシリーズのエントランスには、ある３つのアイテムがよく置かれています。
これこそ、プレジオのエントランス三種の神器。
それが何かというと…
リゾートっぽいソファー・謎の壁画・台座に置かれた石の皿
この三種の神器がエントランス内の南国のリゾートっぽさと高級感を演出しております。
プレジオシリーズにお客様を案内するとまず、他のマンションを圧倒するエントランスの豪華さに驚かれます。
そして、その感動そのままに内覧をされると、もうほとんどのお客様はもうプレジオシリーズ以外目に入らなくなっているのです。
私はこの現象を”プレジオマジック”と呼んでいます。プレジオシリーズにはそれくらいの魅力があるのです。
そして、これからご紹介をさせて頂きます室内もエントランスに負けないくらい豪華な仕上がりになっております。
室内チェック
玄関
それでは玄関からおじゃまします。
大型シューズボックスと全身鏡が備え付けられておりありがたいです。
リビング
どんどん進んでリビングへ。
カウンターキッチンがおしゃれな広さ11.34帖のキッチンが登場です。
そして、リビングの奥に見えるのが…
ライトアップされたアクセントタイル。
こちらも最近のプレジオシリーズにはよく実装されており、筆者レベルのプレジオファンになると、このアクセントタイルを見た瞬間にプレジオシリーズだと瞬時に判断可能です。
洋室
洋室は6.1帖の広さがあるのでダブルベッドとテレワーク用のデスクがらくらく置けちゃいます。
実はこの洋室こそ、こちらの物件が人気な理由なんです。
こちらの洋室はリビングとの間に廊下を挟んでいるため、部屋として完全に独立しております。
リビングと洋室が隣り合わせだとどうしても音や光を完全に遮断できません、なので誰かがリビングにいると寝れなかったり仕事に集中できなかったりするんですよね。
なので完全独立型の洋室は非常に人気なのですが、実は1LDKでこの間取りってなかなかないんです。
この間取の希少性の高さこそ、こちらの物件を都島駅エリア屈指の人気物件たらしめる理由なのです。
水回り
水回りも抜かりなし。
三面鏡？温水便座？モチのロンでついております。
豪華な水回りですがとくにお風呂が豪華、広いのはもちろんのこと追い炊きやテレビモニターもついております。
気になるお値段
豪華設備と間取りが特徴的なプレジオシリーズのこちらのお部屋、気になるお値段は
家 賃：111,000円
共益費：15,000円
上記のお値段で募集をさせて頂いております。
物件名は【プレジオ都島ASIAN】
都島駅というエリア・プレジオの高級感・希少価値の高い間取りと人気がでるのも納得な、非公式プレジオ応援団である弊社一押しの物件となっております。
ご内覧されればきっとあなたもプレジオマジックにかかるはず。
少しでもこちらの物件が気になった方は、住まいるーむへお気軽にお問い合わせくださいませ。
物件情報まとめ
| 物件名 | プレジオ都島ASIAN |
| 最寄り駅 | 都島駅：徒歩8分 野江内代駅：徒歩8分 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 42.75㎡ |
| 家 賃 | 111,000円 |
| 共益費 | 15,000円 |
| 特徴① | ペットOK |
| 特徴② | ダブルオートロック |
| 特徴③ | 俺たちのプレジオ |
ブログで紹介させて頂いたお部屋は、住まいるーむがご提案可能なお部屋のごくごく一部です。
他にも個性豊かなお部屋を用意してお待ちしておりますので、少しでも気になった方はぜひご連絡くださいませ。
【住まいるーむ 本町店】
TEL：06-6539-3388
住所：大阪府大阪市西区西本町１丁目１２−１
【住まいるーむ 都島店】
TEL：06-6926-2201
住所：大阪府大阪市都島区都島本通１丁目６−１９
